1.大学刚毕业第一次如何租房?有哪些避坑的妙招?

2.那些月入好几万的人都是做什么工作的?

3.除去五险一金月薪不到3000,有多少人和我一样?

大学刚毕业第一次如何租房?有哪些避坑的妙招?

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对于刚毕业的大学生,通常都属于低收入人群,租房是一个重要的生活环节,要满足日常生活中的需求,同时预算又比较有限,而对于许多人来说,第一次租房并没有经验,很容易被坑。接下来将根据自己的多次租房经验总结几个避坑的技巧,希望可以帮助到大家。

一、预算规划:

首先第一次租房,需要确定你的租房预算,包括房租、水电费、网络费等。各种各样的开支加起来每个月的大概消耗,确保你能够负担得起这些费用,并合理安排生活开支。

有的同学刚毕业,可能都想要追求更好的生活,这是可以理解的,但一定要量力而行,如果在没有稳定的收入前就租一个相对偏贵的房子,无疑是对日常的生活增加了许多沉重的负担。

许多同学在找房的时候,容易被中介或者房东牵着鼻子走,就比如自己的预算本来是600~800,可结果中介却推荐了一个1000元左右的房子,他就会说反正只是高出了一两百块钱,但是体验上却有很大的升级,许多同学头脑发热就会冲动消费,就会入手一个超出自己预算的房子,这种情况对于会是每个月的可自由支配收入更少,对日常生活的体验影响较大,不要因为一时的冲动而被坑,因此一定要严格把控自己的预算,不能光听中介花言巧语。

住房消耗账单

二、选择地点:

考虑到上班的地点,选择离工作较近的地方,这样可以减少通勤时间和交通费用。可能有的同学会认为现在交通这么发达,有公交又有地铁,哪怕住的离公司远一点也无所谓,只需要每天上班前早起几十分钟就行了。

但是对于这种想法而言,我作为过来人真的很不推荐,等到你真正上班的时候就会深有体会,刚刚毕业的大学生,工作上一定会有许多的不顺利,并且会比较辛苦,有太多太多需要实践去学习的地方,因此工作会比较忙,而如果由于租的房子比较远的话,就会耽搁许多空闲时间,对于上下班就需要投入更多的时间,以保证不会迟到,交通固然发达,但是面对繁忙的工作而言,离的近一点的优势是非常大的,它不仅可以节省时间,提高效率,甚至可以让你心里更加踏实,更加安心。

租个离公司近的房子很重要

三、房屋类型:

根据自己的需求选择合适的房屋类型,比如公寓、合租房或整租房。公寓可能会提供更多的便利设施,但价格相对较高;合租房可以节省开支,但需要与室友共享空间;整租房则更加独立。根据不同的房子类型,只要在满足自己去的时候的情况下,不需要过于挑剔,毕竟是第一次租房,刚开始工作收入也不稳定,可以退而求其次,等有确切的把握和稳定的收入,再更换好的房子也不迟。

在选择房屋时,要注意房屋的基本条件,如采光、通风、安全等。检查水电设施是否正常运作,是否有家具和电器等。这些细节问题都是一定要仔细检查的,对日常生活的影响很大。另外如果是在南方租房子的话,一定要优先考虑通风和采光问题,毕竟潮气比较重,而对于毕业生来说,通常优先选择的都会是一些类似于城中村的房子,这样的环境下潮气会更重,因此更需要优先考虑通风和采光,以保证能够住的更加舒适,如果通风不好,那么房子里面装修的再好,再精致,也不建议入手,不然就只能被坑。

四、签订合同:

在签订合同之前,仔细阅读合同条款,特别是关于租金支付、押金退还、违约责任等方面的内容。如有不明确或不合理的条款,可以与房东或中介进行协商修改,合同上的内容一定要仔细看,有什么疑问或者不解,你一定要及时的和中介或者房东提出来,不要碍于情面,不好意思说,毕竟是利益的交换,你作为消费者,一定要勇敢的说出自己的诉求,才能够维护保障自己的合法权益。

通常有许多黑心的中介,就是通过玩合同上的文字游戏来坑租房小白的,有许多人不懂,合同上的一许多绕口的话,也并没有搞清楚便签订的租房合同,等入住之后才发现有许多对自己不利的条件,但是却无可奈何,这种情况一定要避免,防止被坑。

五、保留证据:

不论是再好的房子,在入住之前,用手机拍照或录像记录房屋的现状,都是非常有必要的,宁可信其有,不可信其无,有备无患,以便日后万一房子出现质量问题,产生纠纷,才能够更好的维护自己的合法权益。同时,在达成租房合同时,与房东或中介的交流记录,聊天记录或者通话记录等,都一定要保留好书面沟通记录,以备不时之需。

以上5点技巧,都是个人经验总结的租房避坑妙招。作为刚刚毕业的大学生,承担风险的能力非常小,因此一定要避免租房时被坑,毕竟对于应届生来说,租房是一件大事,他决定了你的生活质量,也会在一定程度上对工作有一定的帮助。希望以上建议对你有所帮助,祝大家找到满意的房子。

那些月入好几万的人都是做什么工作的?

因为年前自己给自己定下的2017年的目标之一是月薪,起码税前达到10k,所以在最近对于其它公司的招聘信息尤其感兴趣,还有关心各行各业的薪资幅度,昨天从今日头条上看到全国各地网友晒薪资,不免产生这样的疑问。

那么那些月入好几万的人都是做什么工作的呢?其实从大家的回答里也可以看出一些端倪。

基本是自己创业,情况好的会收入比较高,还有就是金融行业真的是高薪行业,很多人都实现了月薪好几万的目标并且年底能拿不少;

很多做销售的因为有提成的关系,也达到了这个水平,特别是外企的销售可能相对更高些;

IT PHP程序相对也是比较高的,月薪可以达到好几万,不过相对比较累些;

其它热门行业,比如公关、品牌公关、产品经理、数据分析师等,根据各大招聘网站以及猎头朋友的反馈,有几年经验的能够可以实现月薪两三万的收入;

更多,你见过的高薪的情况欢迎补充。

具体,我们可以看下头条上根据网友们反馈的实际案例:

(参考见 )

坐标北京,属鼠,PHP码农一枚,07年大学毕业后一直搞PHP,俗称“拍”。税前35K,13薪,每月不管忙也好闲也好固定到手后26139元,另外每月公积金5102元。

火车司机(货运),熬夜是家常便饭,工作时间不固定,司机室内有监控夜班不允许打盹和睡觉不可以玩手机,每上够30天然后可以休息10天,工资算是高了,这个行业的好处就是你的付出和回报成正比,只要努力工作认真负责,年收入15万没有问题!

坐标江苏,91年女,今年第一年创业,准备放假回家过年,这个是今年的收获,离目标100万还差点,明年继续加油

月薪42000(免税)五险一金另算,再国企电力发电口。年底有15个月工资,年终奖大概20万,每年15天工休假,一次旅游往返车票报销,再有就是福利分宝马轿车。

做塑胶销售,现在每个月收入3万左右。13年评论2400,14年平均5000,15年工资平均6500,灰色收入6000。16年平均收入工资7500,灰色收入12000。但是到手的却没有多少,13年买房每个月还3000,还要租房子一个月600。14年12月贷款买了车,每个月还2000。16年6月有了宝宝,到现在存款12万。

外企500强销售坐标上海,基本薪资+奖金构成,月入15000差不多。

94年,销售行业工资稳定,2016年平均收入20000。工作时间18个月,每个月18号发工资上图。供一台车,月光族。坐标广州,

帝都电气工程师一名。睡前10k。

北京电网总部,工作三年多,88年的,第一年工资月收入大概三万二,涨了两次,现在一个月到手的四万五左右,年终奖28万左右!

“我是做金融的好的时候月薪10几万也有差的时候7.8千感觉日子过得还不错”

“87年的,上海,职业经理人,工作五年,工资税前25000,年薪30”

“坐标武汉,82年生,德国电气硕士,混的最好的时候在上海一家德企做维修经理,白加黑一年50万,买不起房,2014年初回到武汉,找不到匹配的职责,工资太低。自己开了个语言培训学校,也接些私活,一年减半,25w左右”

“地点云南~本人90后的。这个月收入5万不到点点。我从大学时期就开始创业了。开过馆子,卖过电脑。什么苦都吃过。”

“93年金融女每月到手基本上2—3W年终奖目前拿过一年的10W算稳定“

“广州某国企科室主管,工作10多年了,到手工资2万多点”

“民企500强,坐标三线城市,账面工资15000左右,18薪,但是由于公司是上市企业,所以五险一金和个税都是交满的,到手就10000出头。”

“83年的,06年开始工作的,在职软件工程硕士毕业,目前在帝都工作,目前月收入税前24500,14个月月薪;爱人收入税前9000,16个月月薪。目前手上大概有存款40万左右。

十年外企销售职位,只跳过一次槽。基本工资加奖金每月到手4W到5W之间,没有股份分红之类。年底看业绩4到6薪。平均一年到手70W。

不知道大家都是做什么工作的,工作几年了,月薪多少呢?

除去五险一金月薪不到3000,有多少人和我一样?

哎呀,同道中人啊,不过我和你可能还不一太一样呢。你至少还有五险一金,我工作五六年了,直到今年以前,都是没有公积金的,固定工资,没有提成什么的。哦对了,我生活在一个北方的省会城市,三个字的。

话说我2012年还没毕业就以实习的身份来到了这个单位,本来想的是很美好的,只要一毕业拿到毕业 证就可以 签合同享受正式员工的待遇了,这是我坚持工作的动力,要知道在那个时候,我是什么都没有的,没有身份,没有入门证,没有饭卡,当然,也没有工资,你可以相像一下,在一个单位里,你周围的人都是有身份的人,至少不用拿着临时入门证每天找保安给你开门才能进单位大院。每天中午别人可以拿着自己的饭卡去食堂吃饭,而没有饭卡的我只能借领导的饭卡去买点吃的。

然后终于敖到毕业 证下来了,结果还是不和我签合同,说是我已经错过了招聘,我又没有别的出路,只好继续坚持 ,希望可以尽快再次有招聘出现。直到快年末,我终于有工资了,一个月2000块,这还是部门内部给我协调出来的,对于单位来说我还是只是实习生的身份,还是要拿着临时入门证。

从我到单位到拿到第一笔钱,中间经历了7个月,没有一分钱收入的7个月!

然后到了当年的年底,我听到说有招聘的信息了,然后虽然很激动,但结果是没有我的事,我只能继续等。然后有一次无意间我发现,新一批的招聘已经结束 了,只是只招了少很的人。而我是连参加招聘的资格都没有的,因为我只是三流学校毕业的。

从那之后我才大概知道了原来这个单位里有着好几种身份的员工。等级森严,待遇也是分明。

苦苦熬了一年零五个月以后,终于有机会了,是一次面对社会的招聘,只不过聘用的身份是最低层,叫劳务派遣,就是和第三方工司签合同,然后被外派到现在的单位工作。

全部工资当时扣除五险只有1800块钱。这样的生活大概过了半年多,才涨了点工资到2400块钱。然后就一干好几年,一直都这个价。

当然现在已经涨工资 啦!我现在每个月已经能拿到2800块钱了!然后今年又大发慈悲给我们交了公积金,然后说是要补交之前几个月的,所以我最近三个月每个月到手的工资只有2000多一点点。

哦对了,我是外地人,所以我的生活费用里包括房费,不像本地人一样可以不用花钱租房子,

当然我现在以自己的努力用信用卡里刷出来的钱交首付买了房子,但我现在同时要还信用卡和房贷,而工资只有这么一点。

这么说吧,如果全指着这个单位这点工资 ,我早已是路边饿的枯骨了,所以我这几年来除了白天上班,晚上也都没闲着,摆过地摊,做过服务员,今年刚刚转行送外卖。反正每天生活那叫一个充实啊!!

我很佩服我能活着,你呢?不佩服我么?

哦我在的这个单位还有一种人,和我的收入差不多,也是临时工的身份,但人家就不会像我这样,他们每天开着豪车上班,打扮的花枝招展,每天可以有丰富的班余生活。

我觉得我上辈子一定是个坏人,所以这辈子没投胎到大富大贵的人家。

不知道提问题的你是哪种月收入不到三千的人呢?当然你可以选择沉默或者不回答。