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1.入行房产中介一年多,看我是怎么高效找房源的
入行房产中介一年多,看我是怎么高效找房源的
入行房产中介一年多,看我是怎么高效找房源的
1、网络
每天登陆当地房产网站,收集网上业主自租自售的信息,同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目,对于以上的房源信息,我们也必须跟进,这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售,其次要求接受中介为 您服务,说服他接受中介的好处,最后,还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的,以及是否在房子买了还有购房需求呢?不要放弃一丝 机会!
个人房源:时间段:21:00之后,信用度较低的客户
工具:推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
2、社区驻守(社区推广)
在每家连锁店的商圈里,都有几个重点小区,对于这些小区,可以跟物业接洽,每星期双休日定期在小区中做宣传活动,发传单送礼品等;还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业(和保安聊天,相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合)等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口,超市门口,小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守,会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现,这里会是一个产生客房资源的集中地,或者某个刚交房的小区门口,会有很多的房东信息可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
推销自己,让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问,他们或他们的朋友亲人有房产需求时,可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有:同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访,可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢,作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道,推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司
房产中介都是怎么找房的通过网络啊,门店接待啊,扫盘啊等,其中网络是现在最主要的一条途径,推荐使用房客多,他会帮助你很多
房产中介都是怎么发房源的518房源通用的人比较多,不过现在已经和房探007融合了,你直接去房探007注册一下,就可以用了
在沈阳开房产中介怎么才能做好?怎么找房源?现在沈阳的房产中介遍地都是,中介费用越来越低了,收不多少中介费就赚不到钱,建议你还是多考察考察吧!至于找房源,你可以再网上找,但是网上大多都是谁家中介都有的,要么上面留的电话是哪家中介的!竞争相当激烈。所以还是要多吃苦,你要到各个小区自己去搜集房源,多跑跑,比如小区物业管理人员啊,保安之类的人员要买通了,他们的消息比较灵通,对小区个业主比较了解,谁家卖房子比较清楚!现在房产中介不是那么好做的!而且现在马上就要进入淡季了,建议过完年可以考虑,这段时间就是给你做准备的时间!
我是怎么被房产中介骗的贪图小便宜,是被骗的原因之一,
当然了,也有其它的原因。
购买房产时一定要小心。
深圳房产中介一般都去哪找房源信息?
百度或Google里搜“搜地网”,这个是一个房地产信息库。里面全国各地的信息都有,总有一个适合你!
房产中介向其他房产中介透露房源范法吗如果你没有跟公司签订任何的协议,一般来说是不犯法的,只是你职业道德的问题。如果你跟公司签订了对房源、客源不得外泄之类的协议,公司可以告你,并追究经济损失。
在龙岩租房子找房产中介,它是怎么收费的?月租金的一半,如一个月租金1000元则中介费为500元
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