棚户区租房子一个月多少钱-棚户租房合同范本最新

2024-11-30 00:56:55

1.换房协议

2.购买安置房协议书

换房协议

　在发展不断提速的社会中，很多场合都离不了协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是我整理的换房协议范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

换房协议篇1

　甲方：

　身份证号：

　乙方：

　身份证号：

　经甲乙双方协商，同意互换棚户区三期房屋，甲方愿意将R区（001栋02单元07层010号70.37平方米）与乙方C区（802栋03单元06层010号82.6米）互换，甲方愿意给乙方以5000千元的差价。如有一方违反协议，以差价的双倍赔偿对方。

　此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

　甲方签字：

　乙方签字：

　年月日

换房协议篇2

　出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条房屋基本情况

　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

　第二条房屋用途

　该房屋用途为租赁住房。

　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　第三条租赁期限

　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　第四条租金。

　该房屋月租金为（人民币）百元整。￥元。

　该房屋押金为（人民币）百元整。￥元。

　第五条租赁期间房价的调整

　1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

　2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

　3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

　第六条付款方式

　1、乙方应每仟

　2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

　3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

　4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

　第六条交付房屋期限。

　甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

　第七条维修养护责任

　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

　乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　(2)要求乙方恢复原状。

　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第八条关于房屋租赁期间的`有关费用

　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　1、水、电、有线电视、宽带等费用；

　2、煤气费用；

　3、物业管理费用；

　4、其他费用。

　第九条房屋押金

　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　第十条租赁期满

　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

　第十一条违约责任

　1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　2、乙方擅自将承租房屋

　转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十五条其他约定

　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　（1）水表现为：度；

　（2）电表现为：度；

　（3）煤气表现为：度；

　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

　（二）甲方提供相应的说明及手册：

　（1）物业管理服务协议（1份）；

　（2）住宅使用说明书（1份）；

　（3）业主手册（1份）；

　（4）生活指南（1份）；

　（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

　（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

　（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

　（四）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效****。

　第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　甲方（签章）：乙方（签章）：

　开户银行：联系电话：

　账户：地址：

　联系电话：居住人联系电话：

　签订时间：

购买安置房协议书

购买安置房协议书范本

　在生活中，男女老少都可能需要用到协议书，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。那么写协议书真的很难吗？下面是我为大家收集的购买安置房协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　购买安置房协议书1

　甲方（出卖人）：___________________身份证号：___________________

　乙方（买受人）：___________________身份证号：___________________

　现有甲方在敦厚镇厚丰村第五小组安置房小区，座落在吉安县城兴华路东面廉租房西面，规划路北面第二排第21号之地块上建房后转让给乙方，该地块为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该栋房屋从地面起第____层，面积为_____平方米，一楼楼梯分摊面积为_____平方米，合计_____平方米，每平方米_____元，计人民币_______________元，四至：东面为__________，南面为__________，西面为__________，北面为__________。车库为______号，面积为_____平方米，每平方米_____元，计人民币__________元。四至：东面为__________，南面为__________，西面为__________，北面为__________。

　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量，若甲方未达到标准，必须由甲方维修，维修费用由甲方全部负责。

　三、本协议签订之日起，甲方将该房和车库的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等一并转让给乙方，永远归乙方所有，土地证办好后由购买该栋房屋人员保管，如以后可以办理集体土地国有土地手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

　四、该房屋转后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

　五、乙方装修时，不能任意改变房屋结构，如擅自改变结构出现问题，则由乙方负全部责任。

　六、甲方负责水电到户（开户费由乙方负责），室内铝合金门窗由乙方自理。进户门由甲方安装。

　七、乙方必须在交房时，签订协议之日付清全部房款，否则，甲方有权按日收取乙方购房所欠款万分之五的违约金，合同继续履行。

　八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自学遵守，否则出现问题由造成方负责全部责任。

　甲方签字：___________________

　乙方签字：___________________

　_________年______月______日

　购买安置房协议书2

　甲方：________

　乙方：________

　根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

　第一条甲方提供房屋的基本情况：

　房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区________号楼单元________楼________户，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

　第二条乙方付款方式和时间：

　乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：________，面积为：________，评估价为：________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：2450元/平方米，合计：________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：________元。________方应在________年________月________日将差价(人民币)________元整(￥:________元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的'票据等。

　第三条甲方交房时间及过渡费：

　甲方于20______年________月________日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

　第四条甲乙双方违约责任：

　1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

　2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

　第五条发生争议的解决方式：

　双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第六条其他：

　1、本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价

　2、任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

　3、在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

　4、如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

　5、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。