醴陵最新租房价格表-醴陵最新租房价格

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2.商业地产招商具体是做什么呀？

3.醴陵陶瓷文化产权交易中心有限责任公司怎么样？

4.划拨用地申请报告

5.从上海出发，自驾游去广西巴马怎么走最简捷？谢谢!

江西省萍乡市到广西巴马长寿村自自驾游过去，线路什么走？

江西省萍乡市到广西巴马汇福中医村旅游养生路线，江西省萍乡市到广西巴马汇福中医村旅游养生攻略介绍

巴马汇福中医村位于世界长寿之乡巴马，是巴马汇福旅居医养集团为了更好地组织和挖掘壮瑶民族中医精华，为民族医药理疗传承人提供一个发展和展示祖传绝技的平台，在赐福湖畔构建了巴马汇福中医村，为广大游客提供一个慢节奏的田园生活环境，以旅、居、医、养为主要发展思路。巴马汇福中医村位于巴马县城东，人口分布主要以壮瑶为主，民风淳朴，气候宜人，自然景色美丽，加上水上体育休闲运动项目、户外素质拓展项目等，从而使巴马汇福中医村成为名副其实的旅居医养独家养生基地。

巴马因地处偏僻。没有飞机场也不通火车，唯一来到巴马的交通工具就是坐汽车。所以要来到巴马汇福中医村养生旅游，只能做火车或者飞机到周边的城市。

如果你坐车飞机或者到火车到南宁了。如果你是在飞机场下机，那么在飞机场出通道口就有大巴直接到巴马了。可以直接上车开往巴马。

如果你是在南宁火车站下车，那么你就来到火车站出口，出火车站口右手边200米有公交开往西乡塘的各大汽车站。南宁有四五个汽车站，每个汽车站都有开往巴马的车，每个汽车站离火车站都差不多十公里左右，没有哪个比较近的说法。但是有的汽车站发车开往巴马的班次比较多，比如西乡塘客运站发车班次都很多的。还有安吉客运站，江南客运站、琅东客运站等等。目前南宁到巴马汽车z坐车4个半小时，如果太晚到南宁，可以休息一晚第二天再发车，车费共120元，发车时间，从早上7点到下午6点，平均约1小时一班。

巴马汇福中医村位于巴马县赐福村坡累屯。

自驾车：从巴马县城出发，往金城江方向行驶大约8KM左右到赐福中学路口左转，沿环湖道路行驶2KM即可到达巴马汇福中医村赐福湖景区。

公共交通：从巴马汽车总站出发，乘坐巴马—凤凰班车到赐福中学路口下车，沿环湖道路步行2KM即可到达巴马汇福中医村赐福湖景区（到巴马县城直接联系我们，免费接到巴马汇福中医村）。

到巴马以后很多人都选择在巴马的小庄村里面租房长住养生，或者乘车或包车游玩巴马县的各个景点，也可以住在巴马汇福中医村，住的游客在巴马短的十几天，久的几个月。大部分都是租房子住，价格750到1500多不等每月。很多慕名来到巴马汇福中医村探寻长寿秘诀，因此也诞生了一批“候鸟人”。

商业地产招商具体是做什么呀？

商业地产招商具体是做什么呀？

就是做向万达广场、永珍城这类购物中心的，招商主要是负责和品牌谈判，包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉（比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等）。入门非常容易，情商要高，但是真正要精通，需要时间沉淀的。这几年商业地产发展很快，购物中心很多，对品牌的争夺很激烈。比你做二手中介肯定有前途的，但是压力也会大。希望对你有帮助，如果你是一个外向，广交朋友的人，就适合。

求高手进，商业地产招商专员前期做什么？

产业园,怎么听起来像工业园的感觉。

归纳总结为招商二大绝招：一是知己，二是知彼。

知己

个人认为是成为一个好的招商人的基本功和入门之道，其中包括了三点：通变勤（对了，通便要勤）

1、通，自我的包装——如知识面、形象、举止、社交礼仪、谈吐、修养等起码的要素应当具备；

2、变，基本功的锻炼——思维能力的锻炼，一家之谈觉得最重要的是反应和应变能力，这是招商人最重要的第一素质能力，其次还要具有良好的分析能力和心理状态；

……

3、勤，资源的积累——招商最大的技巧和窍门其实就在这里，熟悉你的客户资源和行业的特性，说得容易做起来难，要求靠腿、手、嘴、脑层层推进广泛的收集和整理资讯，没有捷径、没有去芜留精，全靠厚积而薄发，成为“有心人”，这是招商人最重要的第二素质能力

什么是招商？什么是商业地产招商？

商业地产招商的问题和特点

商业地产招商的特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金便宜，中小型店的租期比较短（一般是三年）、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。招商时间长，对一般商业地产专案来说，都是从业态组合开始一直持续到开业，招商开业之后还经常会进行商户调整，一般来说现在的专案没有半年时间是很难招满的。从第一次谈主力店到签约，最快也要半年时间，主力店对专案不容易把握，并且现在连锁经营的商家还不够充分，零售业放开之后情况有所好转。招商是手工活，要一针一线地做，我们现在招商都不做广告，全部是一家一家来谈，要很有耐心。

关于商业地产招商存在的问题。

第一是招商难，难在哪里；第二是招什么商家进店以及如何确定租金和签定租约。

从商家不愿意进场的心态来看，一种是觉得这个地方不行，没有投资价值；第二种是觉得还有其它专案可以洽谈，但是对这个专案又吃不准（当然这有可能是专案自身造成的原因）；第三种就是觉得专案还是可以做起来的，但是不十分合适；第四种是觉得专案挺好的，但就是进不去，可能是太贵或者其它条件太高。

出现招商难的问题不能完全说是因为商家少，而是专案没有针对性，对商家的把握没有那么准，所以招商只有从商家的角度考虑问题，才可以更有针对性一些，成功率也会更高一些。招什么样的商家进店，看起来是招商工作，实际上的核心问题还包括购物中心的基本定位，因为每一种定位会针对不同的商家，比如设计思想、经营理念，另外就是现在还有不少专案仍然是不管张三李四，谁给的租金高就请谁进，虽然现在这样做的变得很少了，大部分商业地产专案都有完整的商业和品牌规划。招什么商家进店决定着购物中心以后卖什么，怎么卖，卖给谁的问题。

确定租金的难点在哪里？我们都希望实现高租金，或者快点回笼资金，但是还有一个不能忽略的培育市场的问题；商家希望租金低，太高他们会走。实际上现在很多专案对租金的看法和起步时已经不太一样了，除了那些很大的品牌店，有很多商家在租金判断标准上并不是十分准确，我们也同深圳做连锁商业的老总进行过探讨，他们对位置的判断很多是带有直觉性质的。现在看很多专案的租金可能很高，但是更重要的是要看能不能经营下去，不是看眼前的租金，而是要看两到三年之后的租金，那时候的租金基本上会是稳定的。

招商有三个阶段，一个是满场，二是稳场，三是旺场，三年之后正常情况下每年会有5％的调整。开始的租金并不代表以后还会是这个样子，反而是招一些好的商家进来，把经营做得旺盛起来是更长远的。租金策略上有整体价位、租金形式、租期时间，现在除了面积比较大一些的主力店之外，一般的店租约就是三年时间，三年期间会有很大的变化，或者可以在到了三年时间的时候把租金稍微调高一些。大店的风险其实也很大，他们做得不好也会撤离。

第二关于租约的问题。有的专案被商户看中了，但是总是磨蹭不愿意签约，或者没过几天就又推翻了，这其中租约上的问题占了很大的成分。现在租约上存在的问题就是发展商不愿意签，希望有多一点的利益，租约制定明确有好处，发展商会获得广大商家的信任；另外一点导致租约不签的原因是发展商对合同不够重视，合同中经常会遗漏很多东西，很多表面的东西在合同上都没有体现出来，而这些内容确实又是经常会碰到的；发展商基本上是在追求简单化，只要商家每个月能缴纳足够的租金就可以了，发展商不想搞得太复杂。

新浪商业地产招商中心可以做什么？

核心业务模式可分为三大部分：

1）线上服务：通过百度品牌专区，新浪首页、中国房地产电商服务网站EJU平台三大专业网站在线上释出品牌商家拓展需求和商业专案招商资讯；

具体包括：新浪首页资讯释出；百度品牌专区宣传推广；EJU房产电商门户宣传推广 ；新浪商业地产首页推荐；乐商E讯EDM投放直达；《乐商》、《商业地产观察》杂志报道。

2）线中服务：通过商业地产专业资料库提供消费市场调研资讯 、商业地产专案诊断提供商业竞争环境分析、通过中国乐商会商家资源库汇入乐商会品牌商家 、400专业呼叫中心提供专业咨询服务、新浪招商中心专案库汇入海量商业专案资讯 ；

具体包括：开通新浪招商中心电子招商渠道；CRIC专业商业地产资料库支援 ；克而瑞专业商业专案诊断服务；400电话提供专业招商咨询服务；资料库营销，手机简讯群发。

3）线下服务：线上下进行需求对接，促成开发商和品牌商家洽谈签约。

具体包括：中国商业地产找招会 ；商家品鉴团（暨专案品鉴会）；DFOM商用不动产年会 ；大师沙龙 ；总裁沙龙。

商业地产招商流程, 商业地产招商策略

1、商业专案部进行市场调研和目标客户分析; 2、确定招商物件； 3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营； 4、制定招商优惠策略； 5、商业专案部进行客户招商月计划实施； 6、招商主管制定客户招商周计划； 7、客户管理员对客户资讯归档完善、招商资料准备就绪； 8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽； 9、商业专案部进行客户分类、确定重点； 10、商业专案部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表 11、商业专案部负责客户与开发商的沟通谈判； 12、开发商、客户双方确定合作物件、签定招商意向书、交纳定金； 13、商业专案部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可； 14、开发商、客户双方正式签定招商协议；

商业地产招商策划

商业地产招商策划尚格名称招商定位

一、 株洲概况

1、 市区概况

株洲是我国南方最大的交通枢纽，南靠广东，北依长江，东眺上海、江浙，西连巴蜀、云贵，有联络华东、华南、西南的经济纽带城市之誉。京广、浙赣、湘黔三条铁路干线和106、320国道以及正在建设的京珠高速公路和国家将要建设的上瑞高速公路交汇于市区。

株洲市现辖炎陵、茶陵、攸县、醴陵市、株洲县五县市和芦淞、石峰、荷塘、天元四区以及国家级高新技术产业开发区，总面积11400平方公里，其中市区面积450平方公里。总人口370万，其中市区人口70万。机械、冶金、化工、建材为株洲的四大支柱工业。株洲，在国内领先的产品有50余种，产量居全国第一的有11项，出口量占全国第一的有9项，多年来，出口创汇一直居湖南省首位，是中国33个外贸综合出口商品基地之一。株洲市具有较强的综合经济实力。006年全市生产总值突破600亿元大关，达605.3亿。人均GDP为16526元。

2、 天元区概况

株洲高新技术产业开发区是1992年经批准的国家级高新技术产业开发区，位于株洲市湘江西岸，规划区总面积35平方公里。建区十多年，株洲高新区的变化日新月异，已发展成为一个规划布局科学合理、基础设施完善配套、高新技术产业发展迅速、社会事业管理有序的现代化高科技新城区。2004年，被评为“湖南省十大投资环境诚信安全区”，2005年，被评为“湖南省十大和谐行政示范区”。截至2005年底，全区拥有各类企业898家，其中高新技术企业129家（已成功申报国家“863”专案17项），三资企业68家，上市公司8家，已形成新材料、光机电一体化、电子资讯、生物医药四大新型高科技产业。2005年完成地区生产总值97亿元，完成工业总产值238亿元，完成财政收入6.97亿元，在国家53个高新区中排名35位。

3、 06年经济概况及消费点

株州市全年社会消费品零售总额突破200亿元大关，达208.5亿元，增长15.1%。扣除价格上涨因素，实际增长13%。城市和农村分别实现社会消费品零售额129.4亿元和79.1亿元，分别增长16.4%和13%。餐饮业、批发零售贸易业增势强劲，分别实现营业收入25.1亿元和179.9亿元，分别增长16.9%和15.0%。

二、 专案概况

尚格名城位于株州市体育中心东南侧，南临株洲大道，北依湘江，对望石峰公园，西靠庐山路。路经车次有45路，18路，59路等，尚格名城总占地面积800亩，总建筑面积近120万平米，总居住人口可达3万余人。商业面积18.54平米，普通商业面积10.54平米，综合商业面积4万平米，酒店办公面积4万平米，幼儿园面积6000平米，会馆面积1万平米，小学面积2.1万平米。

三、 市场定位

据调查天元区2006年，全区社会消费品零售总额12.75亿

元，住宿餐饮业亿元，批发零售贸易业为消费支柱，分别为3.61亿元，8.92亿元，并且天元区人均生产总值为26411元，消费能力强，。

一期以满足社群住户各种需求的生活配套为主，形成一个小型

社群商业，包含业态有餐饮、超市、便利店、菸酒店、洗衣店、茶楼、运动健身等。

后期随着住宅的滚动开发，形成以娱乐、休闲、购物为特色的卖场区域，如特人区，儿童区，酒吧运动区等专业性卖场，在专区内合理的引入满足各社群的生活配套商家。

一期具体商业定位：

4号楼：家装公司及家居行业。

11、12号楼一层及负一层：生活配套区

12、13号一层及负一层：购物区

11、12、13号楼2层：大型餐饮、网咖、健身等面积在500平米以上的商业机构

15号楼：精品商业区

四、 商业定位SWOT分析

1、 优势分析

1、初期招商难度较易，商家对卖场调剂那及相关政策要求不高。

2、资金投入小，只需花费少量的媒体广告及资料制作费用。

3、市场容量大，依托尚格住宅群显性消费者人口规模达3万人以上，随着周边房地产专案的不断开发，入住人口将不断增加，隐形消费人口达10万人以上。

4、周边没有成型的商圈，我商圈能够形成很强的市场聚集效应，营造出与当前社群商业原有的消费观念不同的高档次高品质的现代消费经营理念及消费场所，在新旧的消费观念转换上，本专案更倍受现代消费者的关注。

5、现在市场上的多数商户为追随性经营，追随的物件多数为品牌商户和有感召力的商户。

2、 劣势分析

1、 专案开发周期较长，许多经营户和投资商抱着持币观望的态度。

2、 交通劣势，现经过本专案的公交线路仅59路，18路，45路，商业辐射范围小。

3、 现株洲消费者三大消费地点分别是市中心商圈，芦淞商圈及河西新一佳商圈。本商圈在商业氛围，商家品牌、规模，交通方面都存在劣势。

4、 株洲商业空营业用房空置高，06年商业营业用房空置面积7.4万平方米，同比增长16.3%，商业地产呈现供过于求的状态。

3、 市场威胁

1、湘银房地产在距离本商圈1000米处，正在建设一个临街商业中心。

2、庐山春天及庐山恋，城市风景的工程的逼近，预计在今年首期住宅将交房，商铺也可同时交付使用。

五、 招商原则

实行“二个重点四个优先”的基本原则

1、二个重点

1、重点引进在市内有影响力、有实力的商业机构加盟合作。

2、对名家、名企、名品重点招商

2、四个优先

1、厂家优先：厂家直接合作优先答约；

2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引进；

3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进；

4、特色专案优先：拥有特色经营专案的商业机构优先引进。

5、租赁面积到500平米以上优先引进

六、 重点招商物件

1、 服装内以品牌生产厂家为主；

2、 市、省内较知名的商业机构，如运动时空，阳光足浴等；

3、 有丰富营销经验的地区级品牌代理商：

七、 招商政策

1、 租金不实行递增，以最后一年租金为标准租金，前几年的租金实行

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商业地产招商 如何返祖

根据地段的好坏可以编制返租的协议，楼主的问题应该是指把商业零售（开发商将商业的房产销售给小业主），切记一定要统一管理，可以给三年内不低于8%的回报承诺。一般做法如下：

一、主力店：一定在首层，虽然它的租金不是最高，但是可以吸引人潮、提升知名度、增加提袋率及消费额。例如：苹果旗舰店、ZARA、UNI 优力库等。。。

二、看地段及区位做好产品定位：是引进国际一流品牌还是二流品牌。或是：小商品批发市场、可以做中档市场的消费群体。

三、结合餐饮及超市等商业配套。

上述是商业业态分析，建议你找家专业商业地产策划公司做全盘的规划及商业运营，他们有商户资源，可以进行招商的工作，并可以协调开发商与租户、业主（出租房）做很好的纽带。也提供将来商业开业后的运营管理公司顾问服务，从前期、建造、经营、商业物业管理等全面专业服务~~

怎么返租：在交付后进入装修期，选好黄道吉日开业，统一经营的模式让商家在第一年（养商期）平稳过渡，运营公司需在节日或策划宣传活动，第二年（成长期），第三年（发展期）。具体商业经营模式市场上有很多成功的案例，如：北京西单大悦城、首地大峡谷、深圳的华润永珍城等。

等商户开始赚钱时，可以调整品牌及业态，这时候进行返租，不同意的商户退出，重新更换商户及与小业主谈续约之事。

返租有两种情况，一是向小业主续约，二是与商户续约或是更换商户。

商业地产招商提成制度

1、薪酬：底薪+佣金；

2、招商业绩是指租赁双方签订《租赁合同》，承租方缴纳所承租物业的应缴费用；

3、佣金均为税后计算，税费由公司负责；

4、佣金分为公佣和私佣。

1、底薪（转正后的底薪，幷包含所有补贴）

商业公司总经理、商管部经理、策划主管、招商主管、招商文员、运营专员、招商专员的底薪：按公司现有的编制和行政级别的薪酬体系规定的标准执行；

（聘请专案所在当地人，可根据当地的收入水平适当调整）；

2、佣金提成比例

商业公司总经理：公佣---负责的招商专案和内容，当月招商业绩总额的20 %计提；

商管部经理：公佣---按照所负责的招商专案和内容，当月招商业绩总额的8%计提；

策划主管：公佣---专案当月招商业绩总额的2%计提；

招商文员：按公司文职人员相应的工资标准，不享受招商业务提成奖励方案。

四、招商人员的佣金提成规定

招商工作按先后顺序大致可分为两个阶段：一是主力店和次主力店的招商阶段；二是全面驻场招商阶段。根据行业标准，结合公司目前的三门峡专案实际情况，佣金提成方案如下：

1、全面驻场招商阶段佣金提成标准

招商主管/招商专员：将按照专案的总量和难易程度来分解招商任务和制定标准考核基数。

（1）招商主管：

公佣---专案当月招商业绩总额的3%；

私佣---按当月个人招商业绩总额计算，基数为每月xxxx元；

A、当月成交金额xxxx元以下，提成比例为10%；

B、当月成交金额达xxxx元，提成比例为15%；

C、当月成交金额达xxxx元以上, 提成比例为20%；

（2）招商专员：

公佣---专案当月招商业绩总额的2%÷招商专员人数；

私佣---与招商主任的私佣提成比例相同；

2、主力店和次主力店招商阶段佣金提成标准：

主力店和次主力店的佣金提成标准：

1）主力店的合同成交（签定合同，盖章，交纳定金后，实际意义上的招商工作已经完成），但因还没正式开业，合同条款的落实工作需后续跟进，故收到定金后的当月可以实施佣金提成，但只提取应提取的佣金总额的80%，另外20%则到商家实施开业后一个月内发放；

2）佣金的公佣部分的计提标准按以上“全面驻场招商阶段佣金提成标准”中规定的个人应享受的相应比例计提；

3）佣金的私佣部分（即合同第一谈判人、招商主管、商管部经理的私佣）的计提标准按如下方式：

私佣---按当月个人招商业绩总额计算，基数为每月xxxxx元

A、当月成交金额xxxxx元以下，提成比例为10%；

B、当月成交金额达xxxxx元，提成比例为15%；

C、当月成交金额达xxxxx元, 提成比例为20%；

（备注：因主力店和次主力店招商的特点，所以与全面驻场招商阶段的月任务考核基数不同，平均到每月的任务基数应该要偏小许多。Xxxxx元为参考基数，可以根据专案实际情况进行调整拟定。）

五、佣金发放时间

招商人员当月成交的业绩，当月月底由招商主管统计，经专案商管部经理稽核，再经财务核实，报商业公司总经理复核批准后，随当月工资一同发放。

六、补充说明

1、所有招商人员公佣的计算，如有新的员工加入，当月入职工作不到30天或当月离职的，该员工所属的公佣则不予计算。

2、部门如有招商人员离职，其产生的佣金（公佣、私佣）则以公佣形式发放给招商部进行合理分配。

支援附件一：佣金计算比例说明

1、提取佣金总标的说明：

按照目前行业内签约商户缴纳租金管理办法，一般商户租金缴纳为一次性3个月租金。依照目前招商佣金提取比例一般为招商专案的1.5-2个月租金，因此总的标的提取为签约成交租金的50%。

2、商业公司总经理/商管部经理/策划主管：

三个岗位的工作职能决定，统筹兼顾推广专案的招商进度，因此佣金提取只在总的签约成交租金中提取，考虑工作职责以及贡献程度，总经理提取20%，商管部经理8%，策划主管2%。

3、招商主管/招商专员：

在总签约租金中分别拿出3%和2%，作为奖励分别发放给主管和专员，另外的15%作为考核系数激励招商人员。

附件二：散铺出租的业绩基数计算办法说明

部门每月需完成的面积=总建筑面积的70%÷招商期月数

每人每月需完成的面积=每月需完成成交面积㎡÷招商人员人数（主管+专员）

每人每月需完成的金额=每人每月需完成的面积㎡×租金均价xx元/㎡

每人每月需完成的金额即每月xxxxx元的散铺业绩考核基数

附件三：主力店的业绩基数计算办法说明

部门每月需完成的面积=主力店总建筑面积的70%÷招商期月数

每人每月需完成的面积=每月需完成成交面积㎡÷招商人员人数（主管+专员）

每人每月需完成的金额=每人每月需完成的面积㎡×主力店租金均价xx元/㎡

每人每月需完成的金额即每月xxxxx元的主力店业绩考核基数

商业地产招商有什么方式？

商业地产招商的方式如下：

1、商业专案部进行市场调研和目标客户分析;

2、确定招商物件；

3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；

4、制定招商优惠策略；

5、商业专案部进行客户招商月计划实施；

6、招商主管制定客户招商周计划；

7、客户管理员对客户资讯归档完善、招商资料准备就绪；

8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；

9、商业专案部进行客户分类、确定重点；

10、商业专案部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表

11、商业专案部负责客户与开发商的沟通谈判；

12、开发商、客户双方确定合作物件、签定招商意向书、交纳定金；

13、商业专案部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可；

14、开发商、客户双方正式签定招商协议；

醴陵陶瓷文化产权交易中心有限责任公司怎么样？

醴陵陶瓷文化产权交易中心有限责任公司是2016-05-06在湖南省株洲市醴陵市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于醴陵市经开区公租房3号楼。

醴陵陶瓷文化产权交易中心有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91430281MA4L47CQ3N，企业法人肖袁丹，目前企业处于开业状态。

醴陵陶瓷文化产权交易中心有限责任公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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划拨用地申请报告

划拨用地申请报告（通用10篇）

　随着人们自身素质提升，报告与我们愈发关系密切，其在写作上具有一定的窍门。那么报告应该怎么写才合适呢？以下是我帮大家整理的划拨用地申请报告，希望能够帮助到大家。

划拨用地申请报告 篇1

尊敬的xx县人民政府领导：

　xx县湘和投资管理责任有限公司与贵政府于今年4月28日就恢复和新建贵县第二中学签署了《合作办学协议》，这是贵县招商引资、引智、惠民强县的重大举措。蒙贵政府的正确领导及教育局和有关部门的大力支持，学校在申办、审批、颁证、宣传、招生及其政策倾斜等环节上大开绿灯，一路顺风，我公司深表感谢并致崇高敬意。但从目前实际看，建校工作已成当务之急，其理由是：

　一、过渡期校园（原曲靖市华才职业技术学校），为弹丸之地，校舍紧缺，学生的学习、生活、活动、实验、锻炼等均受限制，严重影响教育教学质量和学生身心发展。

　二、学校今年秋季招生逾400人，现有学生宿舍已呈超员之势。

　三、如明年秋季不能实现搬至新校区办学，将无法招生。

　四、学校已向学生及家长承诺，明年搬迁至新校区办学，否则，将失信于民，激发民怨，严重影响学校声誉，造成社会不安定，影响贵县招商引资的外部环境。

　五、质量和声誉是学校的生命线，是赖以生存和发展的关键因素。如果开局失利，将全盘皆输，一蹶不振。

　六、我公司以曲靖市湖南商会为依托，对将新二中打造成名校、靓校信心十足，现建校资金已筹措到位，只待贵政府划拨建校用地，即紧锣密鼓地加速新校区建设。

　综上所述，新校区建设已成为xx二中成败的关键所在，恳请贵政府以此列为重要议程，急办、特批。

　特此报告，请予批示。

　xx县湘和投资管理责任有限公司呈

　20xx年7月24日

划拨用地申请报告 篇2

六枝特区国土资源局：

　我司承建开发的“云欣苑”小区是六枝特区中央下放煤矿棚户区改造综合治理项目，该项目的建成对六枝特区棚户区改造工作具有重要意义，该项目位于六枝特区平寨镇云盘片区，拟占用农用地2.3115公顷（其中耕地0.4945公顷、林地1.7733公顷）、建设用地0.2971公顷、未利用地0.8312公顷共计：3.4398公顷。该项目的前期相关工作已完成，特向贵局提出申请，并提供如下相关资料：

　申请单位：六枝特区雅晟房地产开发有限公司

20xx年7月24日

划拨用地申请报告 篇3

上水县人民政府：

　我院于19xx年成立，现在职工55人，占地4000平米，承担着辖区36000人的保健、防疫、健康教育、乡村医生培训、卫生监督与信息管理及周边地区7万多人的医疗卫生工作。

　随着卫生院的功能日益增多，卫生院现有的土地使用面积严重不足，以阻碍了卫生院各项基础功能的发挥，使老百姓享有的医疗服务大打折扣！医院职工也全部没有宿舍居住，这对留住医疗人才为我镇广大群众服务是个严峻的考验！

　现正值国家对卫生部门进行医用垃圾、污水处理、配电、业务用房改扩建、环境整治、职工公租房等建设项目建设，而我院能使用的土地非常的有限，为使我院更加健康、科学地可持续发展，需扩增二十亩左右才能很好的规划。

　我院旁的上水县柚子镇合作社使用的国有土地约十五亩，现在闲置，现我院请求把这十五亩国有土地有偿划归上水县柚子镇卫生院使用，以使闲置的国有土地能够盘活起来，实现可持续发展，造福广大人民群众，努力做到“保基本、强基层、建机制”十二五规划要求。 恳请上水县人民政府批准！谢谢！

xxxx

20xx年7月24日

划拨用地申请报告 篇4

尊敬的xx经济开发区管委会 领导 ：

　在xx招商引资政策的感召下，我们山东xx农资有限公司经过充分的市场调查论证，决定在贵处投资建设“山东xx仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下：

　一、项目定位

　山东xx仓储物流有限公司的市场定位为：依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位，以xx为物流中心的核心，以xx及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综合运输 网 络为主干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成xx物流发展与运作的架构。物流的内涵为：构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈;构筑以xx为中心，以xx及市内周边城市物流设施为依托，面向xx及周边城市的3小时分拨及终端配送物流圈;构筑以xx为中心，以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。

　二、项目投资

　本项目总投资3500万元，其中：项目注册资金500万元，建设投资2700万元，流动资金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。

　三、建设规模

　本项目拟建在xx经济开发区内，占地50亩，拟建现代化标准仓库1.8万平方米，办公楼占地面积1200平方米，司机食堂宿舍占地面积750平方米，传达室占地面积50平方米，停车场及道路13350平方米，购置车辆36台(其中12吨位车6台，8吨位车6台，2吨位车12台，1吨位车12台)及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。

　现在特向 领导 申请项目建设用地50亩，恳请 领导 在百忙之中给与批复!

　附：《山东xx仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》

　山东xx有限公司

　20xx年x月x日

划拨用地申请报告 篇5

尊敬的 领导 ：

　浚县x水洗厂成立于20xx年，注册资金100万元。主要从事大中型宾馆、饭店、制衣厂等布草、布料、成品及半成品服装等的洗涤、熨烫业务。法人代表：xxxx，厂址现位于浚县卫河路中断，员工30余人。

　多年来本厂不断改进技术，投放大量资源，引进多条先进的.水洗设备。现生产设备有大型水洗机四台，烘干机三台，熨烫机一台，运输车辆三辆，业务联系车两辆。

　主要客户来浚县鹤壁新区及周边地区规模较大的宾馆、饭店、制衣厂等，我厂20xx年及20xx年年产值均达人民币200多万元。

　近年来，我厂努力学习国际国内先进的洗涤技术，保持市场信息渠道通畅，积极借鉴国际市场的运作经验和产品创新能力，绝不为了获得市场份额，一味压低价格，最终导致获利能力不高，微利甚至亏损经营。我厂厂长何现平亲自带领技术人员到郑州、长垣、周口等地学习及借鉴先进技术，先进设备，先进管理方式，获益良多。并计划在本年年底前往上海机械厂，学习新的机台改革技术，购置添加最新的水洗设备，让企业先进的设备产生更大的利润。

　本着以“质量至上、团结务实、创新高效”的宗旨服务于广大客户，我厂能以最快的速度根据客户的需求做出最好的服务，为客户 提供 超值的产品和服务是我们永远不变的目标。今天x水洗厂的健康成长，全赖于客户们多年来的鼎力支持，今后我们将不断提高内部管理水平，紧随市场变化，不断创新，提升服务质量，为客户 提供更多 的实惠。

　宾馆餐饮服务业的发展为我们带来了新的发展机遇，正是看准这一发展机遇，决定扩大生产，此次投资预计用地面积10至20亩左右，投资总额500万，预计年产值1000万元，达产后年税收100万;厂房建筑面积大约占地3000平方米。仓库占地面积约1500平方米。办公楼占地约500平方米。员工宿舍占地约500平方米。厂区内厂房分两栋，每栋占地面积约为1500平方米。可解决下岗职工200人左右。

　新厂投产后，将在浚县产业集聚区形成一个水洗服务加工基地，辐射鹤壁、滑县、淇县、汤阴、濮阳等地，为浚县经济建设做出更大的贡献。

　望政府部门给予支持!谢谢!

此致

敬礼!

　申请单位：

　申请时间：

划拨用地申请报告 篇6

尊敬的 领导 ：

　我们是xxxxx公司，资金实力雄厚，主要从事工业、农业、商业、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服务业的投资及开发综合业务；同时还从事化工产品、机电设备、建筑装饰材料、五金家电的许可销售。目前已经初步形成相对健全的业务结构、拥有相对成熟的客户 网 络和商家资源，盈利始终保持了稳健向上的良好态势。

　在世界经济遭遇萧条滑坡的背景下， 中国 经济连年保持快速的增长势头，大武汉作为中部的龙头城市，城市建设日新月异，经济发展形势傲人，商业活动异常活络，这大大刺激了武汉商务宾馆、写字楼、管理咨询以及融资服务等基础配套业务的蓬勃发展，成为近年以及可预期的较长时间内的市场盈利热点。武汉xx投资发展有限公司凭借敏锐的市场洞察力与专业的投资眼光，将集中现有的资本优势，大力投资以上市场热点项目，实现资本盈利的最大化。

　经我公司悉心了解，获知在江岸区有一片九余亩的土地，因种种复杂原因与该地村民经常发生土地纷争，导致该地块长期闲置，不能有效实现其应有的巨大经济价值，同时也影响了原本和谐的军民关系。经过认真考察，我公司评估认为该地块符合公司目前的投资方向，本公司也有自身的人脉资源优势可以化解长期存在于xx与村民之间的土地争议，友好合作、科学开发、有效经营，村民与我公司三方共赢的良好局面。

　为此，我公司经过慎重考虑，特向xx申请租赁该地块（含其附着物）30年的使用权，拟投资1500—1800万人民币，开发建设一座约1万平米的高品质综合办公楼，融写字楼、商务住宿、企业服务等于一体，打造该地块所在区域醒目的商务服务综合体，带动周边的人气与发展，以提升xx闲置资源的充分利用，为该地村民 提供更多 的就业机会以及投资机遇，促进军民和谐，为和谐武汉贡献一份绵薄之力。

　具体的承租原则是：

　一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手综合办公楼的规划、设计、建设、经营准备等全面工作，充分尊重与吸纳xx的指导意见，有关政府部门的相关审批手续，我公司负责办理，请xx配合协助。

　二、合同期内，我公司向xx按年缴纳合同约定的土地租金；综合办公楼建成后，我公司自主经营，自负盈亏，xx不具体参与我公司的经营管理。合同约定租赁期满，xx无偿收回该地块使用权及其附着物的一切权利，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。

　三、合同期内，xx与我公司将基于该地块的实测面积， 提供 土地平面图，合理协商约定租金标准；

　四、签订土地租赁合同后，我公司在10个工作日内，向xx一次性支付一年的土地租金，此后提前一个月一次付下年度的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金，xx有权收取滞纳金，逾期达到合同约定的时长，还可以中止租赁合同。

　我们将如期完成综合办公楼的开发建设，聘请专业团队进行科学经营管理，树立该土地所在区域综合商务办公楼的标杆，有利于xx盘活自有资源，有利于村民就业发展，有利于政府收税，有利于构建军民和谐，我们诚请xx给予大力支持，尽快批复我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为区域经济发展作贡献。

　申请人：xxx

　20xx年xx月xx日

划拨用地申请报告 篇7

xx国土资源部：

　xxx保税区的申请设立。根据有关文件要求，我厅对该综保区土地利用情况进行了审核，现将有关情况报告如下：

　一、基本情况

　(一)金华市基本概况

　金华市地处长三角经济区南翼，是我国重要的新能源汽车产业基地、 中国 电子商务十大创新 创业 城市、跨境贸易电子商务试点市、国家首个个人贸易外汇管理试点、全国十大宜居城市和国家现代服务业综合改革试点唯一的地级市。

　金华是浙江省发展新能源汽车产业重点市、第一个省级新能源汽车示范推广试点城市，已列入国家试点，近20个新车型进入国家节能与新能源汽车目录，是目前全国新能源汽车商业化营运车辆最多的地级市。

　金华现有各类专业市场450个，年成交总额近 2000 亿元，拥有义乌 中国 小商品城、永康 中国 科技五金城、东阳 中国 木雕城等具有全国乃至国际影响力的市场。同时，“线上市场”发展迅猛，20xx年实现电子商务交易额2356亿元。这两个市场的繁荣发展，吸引了一大批物流企业入驻，如 中国 邮政速递、中外运、“三通一达”快递(中通、圆通、申通、韵达)等物流巨头纷纷落户金华并设立分拨中心，特别是阿里巴巴的“菜鸟”项目，作为 中国 智能骨干 网 8个一级基地的首个示范项目落户金华，实现了货物“24小时到达全国”的物流速度。

　金华是商务部“首批国家电子商务示范基地”，也是“ 中国 电子商务十大 创业 创新城市”中唯一的地级市(其他都为省会或副省级以上城市)，发展跨境电子商务有良好的基础。去年5月4日，海关总署批复金华开展跨境贸易电子商务(出口)服务试点工作，成为杭州、宁波试点城市之外的第3家可以开展此项业务的城市，目前日通关量突破4.5万票，位居全国第一。

　(二)金华-义乌都市区基本概况

　金华—义乌都市区承担着浙闽赣皖四省九市经济协作区(包括浙江省金华市、衢州市、丽水市，福建省南平市，江西省上饶市、抚州市、景德镇市、鹰潭市，安徽省黄山市，经济协作区土地总面积12.35万平方公里，总人口约3000万人，20xx年经济协作区国内生产总值突破1万亿元，外贸出口突破700亿美元)经济赶超崛起的重任，设立金义综合保税区、打造对外开放新平台，将解决金华—义乌都市区内至今未享有国家级海关特殊监管区政策的问题，提高开放型经济发展水平，带动当地及周边地区产业的转型升级，推进国家海上丝绸之路、长江经济带等区域发展战略的实施。

　(三)xxx保税区规划概况

　xxx保税区位于金华-义乌都市区(简称金义都市区)核心区块，距离金华市区、义乌市均在20公里以内，具体选址在金华市金东区，东至正涵街、西至广顺街、南至孝川路、北至集贤路，南临浙赣及金温铁路货运站，北靠沪昆高速，交通十分便捷。综保区规划面积1.79平方公里，其中，一期1平方公里、二期0.79平方公里。用地选址在国土资源部低丘缓坡综合开发利用试点范围内，符合“两规”(土地利用总体规划和城市总体规划)，范围内已完成农转用报批。按“一次规划，分期建设”原则，分为“五大板块”，即：口岸作业区、保税加工区、保税物流区、国际贸易区和综合服务区。

　二、依法依规用地情况

　申请设立xxx保税区，将牢固树立遵守土地法律法规、节约集约用地意识，从严控制建设用地规模，严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，按照法律规定的程序审批和供应土地;严格执行耕地占补平衡制度，不断完善征地补偿和安置制度，依法足额、及时支付各种土地补偿费用，失地农民保险工作到位，确保了失地农民生活水平不因征地而降低;严格执行土地供应政策和产业政策，按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权出让规范》，全面实施经营性用地和工业用地招拍挂出让制度，并施行工业用地挂牌起始价与亩均税收考核成反比例上下浮动制度，推行以公开竞争方式取得建设用地使用权，确保土地价值得到体现，营造公平环境，严格执行《全国工业用地出让最低价标准》;切实加强划拨用地管理，积极推进土地利用方式转变，提高土地利用效率。

　综上所述，xxx保税区的申请设立，符合国家法律、法规与政策规定，综保区的设立将有力推动金华-义乌区块的经济发展，增强金华—义乌都市区对浙西闽北赣东皖南区域经济社会发展的辐射带动作用，促进区域经济协调发展，其用地情况符合设立要求。

申请人：xx

　20xx年x月x日

划拨用地申请报告 篇8

xxx人民政府：

　xxxx市xxxx镇位于江西西大门，毗邻湖南省醴陵市。全镇总面积97平方公里，耕地面积1.8万亩，总人口4万人，辖16个行政村。随着我镇经济和社会各项事业的全面发展，非农业建设用地占用耕地呈不断增长趋势，且地形地貌属于地洼低多，河流淤积，沟、渠、路不配套，田块面积小，田埂密度大，致使土地利用率低，机械化作业难，耕地产出量不高，农业生产抗自然灾害的能力弱。

　我镇群众看到其他地区的土地整治项目的成效后，在这一利民项目的影响下，村民积极性非常高，并在村民代表大会上进行了讨论，达成了一致的意见并多次到镇政府及区主管部门反映，特别是有些老 党 员和老干部、农业生产专业户在看到土地没有得到合理利用和荒废流失的情况下，迫切希望提高耕地质量，对土地进行 整理 改造。

　应群众强烈要求，我镇邀请上级主管部门通过现场察看，认真分析，该项目的实施主要意义有如下几个方面：

　(1)xxxx市xxxx镇土地整治项目符合《江西省土地利用总体规划(20xx- 20xx 年)》、《湘东区土地利用总体规划(20xx- 20xx 年)》和《湘东区土地整治规划(20xx- 20xx 年)》等相关纲领性规划。

　(2)排上镇人多地少，耕地总量少，人均耕地面积0.4亩，对区域占补平衡有很大制约。区内耕地灌溉条件较差，主要原因是水源匮乏和田间渠道损毁严重，区内急缺田间道路，给当地群众耕作造成极大的不便。急需实施整治项目完善骨干道路、骨干沟渠及田间相关配套工程设施，以此改善当地群众的生产条件。

　(4)项目的实施有利于保护和提高当地农村生态和人居环境，改善沿线蔬菜基地的耕作条件，通过与区域的新农村建设和村庄整治紧密衔接，项目的实施可显著改善当地农村人居环境，改善村民的居住条件。

　(5)该项目得到湘东区和排上镇政府高度重视。加之当地群众积极性较高、基础设施条件优越、地方配套能力强、政府能主导并有效整合各部门资金，充分发挥示范项目综合效益的地区。

　为认真贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》，实现耕地占补总量平衡，提高土地利用率和产出率，并有效防治水土流失，改善生态环境，促进农业生产。根据《湘东区土地利用总体规划》和《湘东区土地开发 整理 专项规划》，特请求对我镇4个村(东村、北村、南村、大路里村)3152亩耕地进行土地整治(具体情况见附表)，通过对项目区内的废沟、坑塘、零散宅基地及未利用地进行 整理 ，既增加了耕地面积，提高耕地质量，又发展了地方经济，增加农民收入。

　今特具文请示，恳请区政府同意我镇进行土地整治项目。

　妥否，请批复为感!

　此致

敬礼!

　申请人：

　20xx年xx月xx日

划拨用地申请报告 篇9

xxx总公司：

　你公司关于要求核准xxxxxxxx商住楼项目的申请报告和相关附件收悉，经研究，有关内容核准如下：

　一、建设规模及建设内容：项目地上总建筑面积26320平方米，地下建筑≤2层，建设内容包括建筑安装、给排水排污、强弱电、景观绿化、道路、室外供电、消防、围墙等配套设施工程。

　三、项目用地及建设地址：项目规划建设用地面积9402平方米，建设地址xxxxTFX03-0308地块。

　五、工程节能：原则同意项目申请报告提出的节能 方案 ，请在初步设计及施工图设计阶段进一步细化，要严格依据行业节能设计规范设计及行业主管部门的规定要求组织实施，加强节能意识，落实节能措施。

　六、环境保护和水土保持：严格按照天环建许字〔20xx〕27号环境影响登记表准予行政许可的决定和天水电许〔20xx〕10号准予行政许可决定书的要求组织实施。

　七、项目法人：xxxx房地产开发经营总公司。

　八、经济效益分析：项目建成后，可实现销售收入约22925万元，创税利约3564万元。

　此致

敬礼!

　申请人：

　20xx年xx月xx日

划拨用地申请报告 篇10

xxx发改委：

　随着xxxx市社会与经济的飞速发展，城市人口的不断增加，需要建设大量的商业和居住用房，项目的建设对改善投资环境、提升城镇品位，加大吸收外资力度均具有特别重要的意义;对促进xxxx市城市建设和经济的发展均具有积极的意义。由江西新金源置业有限公司负责建设万象新城商住小区。该公司已委托上饶赢通项目管理咨询有限公司为本项目编制完成万象新城商住小区建设项目申请报告。项目基本情况如下：

　一、项目地点：地处xxxx市银城镇，北靠银城南路，南临女儿路，东西两侧为城市规划道路。项目用地面积为2691米。

　二、项目主要建设内容和规模：总建筑面积99540平方米，其中计容面积为78040平方米，不计容面积为21500平方米。

　三、项目投资估算：总投资为38118.56万元，其中建设工程费用18939.96万元，其他费用14957.46万元，预备费1694.87万元，建设期贷款利息2526.27万元。

　四、项目筹措方式：自筹和银行贷款。

　此致

敬礼!

　申请人：

　20xx年xx月xx日

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从上海出发，自驾游去广西巴马怎么走最简捷？谢谢!

上海去广西巴马，最简捷路线：

驾车路线：全程约1942.7公里

起点：上海市

1.上海市内驾车方案

1) 从起点向东南方向出发，行驶40米，右转进入人民大道

2) 沿人民大道行驶420米，左转进入黄陂北路

3) 沿黄陂北路行驶210米，过右侧的福地商务办公楼约110米后，稍向右转进入黄陂南路

4) 沿黄陂南路行驶150米，过右侧的金陵大厦约140米后，右转进入淮海中路

5) 沿淮海中路行驶2.6公里，过右侧的申银万国证券公司办公大楼约100米后，左前方转弯进入宝庆路

6) 沿宝庆路行驶100米，过右侧的上海电动工具研究所科技办公楼约230米后，直行进入衡山路

7) 沿衡山路行驶1.9公里，过右侧的建汇大厦约80米后，直行进入衡山路地道

8) 沿衡山路地道行驶140米，直行进入衡山路

9) 沿衡山路行驶90米，过右侧的上海实业大厦约50米后，直行进入漕溪北路

10) 沿漕溪北路行驶1.2公里，过内环漕溪北路立交桥约180米后，直行进入漕溪路

11) 沿漕溪路行驶1.0公里，过右侧的航天大厦南楼约310米后，直行进入沪闵路

12) 沿沪闵路行驶6.4公里，朝G60/杭州/S20/浦东机场方向，稍向左转上匝道

13) 沿匝道行驶30米，右前方转弯进入沪闵高架路

14) 沿沪闵高架路行驶70米，直行进入沪昆高速公路

2.沿沪昆高速公路行驶1.2公里，过莘庄立交桥，直行进入沪昆高速公路

3.沿沪昆高速公路行驶49.3公里，直行进入杭州湾环线高速公路

4.沿杭州湾环线高速公路行驶30.1公里，朝杭州方向，稍向右转进入沪昆高速公路

5.沿沪昆高速公路行驶1.1公里，过嘉兴枢纽，直行进入沪昆高速公路

6.沿沪昆高速公路行驶44.0公里，过沈士枢纽，直行进入杭甬高速公路

7.沿杭甬高速公路行驶24.4公里，在杭州/彭埠出口，稍向右转进入彭埠互通

8.沿彭埠互通行驶1.2公里，过彭埠互通，右前方转弯进入艮山西路

9.沿艮山西路行驶1.6公里，左转进入新塘路

10.沿新塘路行驶2.5公里，进入杭海路

11.沿杭海路行驶840米，过杭海桥，左前方转弯进入秋涛路

12.沿秋涛路行驶4.2公里，朝复兴大桥(下层)/江城路/复兴街方向，稍向右转进入复兴路

13.沿复兴路行驶3.6公里，过白塔桥约190米后，直行进入之江路

14.沿之江路行驶4.7公里，稍向左转进入之浦路

15.沿之浦路行驶3.9公里，直行上匝道

16.沿匝道行驶40米，右前方转弯进入杭新景高速公路

17.沿杭新景高速公路行驶890米，朝千岛湖/衢州/G25方向，稍向右转进入长深高速公路

18.沿长深高速公路行驶150米，过杭州南枢纽，直行进入长深高速公路

19.沿长深高速公路行驶74.6公里，直行进入杭新景高速公路

20.沿杭新景高速公路行驶57.7公里，直行进入龙丽温高速公路

21.沿龙丽温高速公路行驶36.2公里，朝衢州/G60(西)方向，稍向右转进入吕塘角枢纽

22.沿吕塘角枢纽行驶400米，过吕塘角枢纽约490米后，直行进入沪昆高速公路

23.沿沪昆高速公路行驶322.0公里，过右侧的山南约1.1公里后，稍向左转进入沪昆高速公路

24.沿沪昆高速公路行驶1.5公里，过昌东南枢纽，直行进入沪昆高速公路

25.沿沪昆高速公路行驶37.8公里，朝新余/吉安/长沙/G60方向，稍向左转进入沪昆高速公路

26.沿沪昆高速公路行驶580米，过厚田枢纽约570米后，直行进入沪昆高速公路

27.沿沪昆高速公路行驶230.2公里，过曾家大桥约1.3公里后，直行进入青山隧道

28.沿青山隧道行驶210米，直行进入沪昆高速公路

29.沿沪昆高速公路行驶20.1公里，过右侧的庄埠村，在醴陵东/浏阳/G106出口，稍向右转上匝道

30.沿匝道行驶1.3公里，直行进入醴陵大道

31.沿醴陵大道行驶6.4公里，直行进入醴泉路

32.沿醴泉路行驶2.4公里，右转进入S313

33.沿S313行驶21.3公里，左转进入XB21

34.沿XB21行驶9.5公里，右前方转弯进入X022

35.沿X022行驶7.4公里，左前方转弯进入S211

36.沿S211行驶16.5公里，右转进入XB32

37.沿XB32行驶3.5公里，左转

38.行驶2.3公里，过右侧的淦冲约240米后，左转

39.行驶270米，右转进入S211

40.沿S211行驶5.4公里，右转

41.行驶4.8公里，过右侧的单石门约190米后，直行

42.行驶820米，直行进入京港澳高速公路

43.沿京港澳高速公路行驶45.9公里，在衡东/大浦/S315出口，稍向右转上匝道

44.沿匝道行驶630米，左前方转弯进入S315

45.沿S315行驶5.5公里，左前方转弯进入东大路

46.沿东大路行驶3.0公里，直行进入S315

47.沿S315行驶15.5公里，右前方转弯进入象山路

48.沿象山路行驶1.5公里，右前方转弯进入衡州大道

49.沿衡州大道行驶1.4公里，右转进入光明街

50.沿光明街行驶700米，直行

51.行驶110米，在第2个出口，稍向右转进入东风支路

52.沿东风支路行驶390米，过右侧的东风财富广场约90米后，直行进入东风支路

53.沿东风支路行驶160米，在第3个出口，左转进入广东路

54.沿广东路行驶1.1公里，直行进入大庆路

55.沿大庆路行驶310米，进入蒸阳南路

56.沿蒸阳南路行驶1.7公里，右转进入衡常路

57.沿衡常路行驶5.8公里，直行进入S214(旧)

58.沿S214(旧)行驶1.3公里，左转进入S214

59.沿S214行驶240米，朝G72方向，稍向右转上匝道

60.沿匝道行驶900米，直行进入泉南高速公路

61.沿泉南高速公路行驶181.8公里，过坝上中桥，直行进入全兴高速公路

62.沿全兴高速公路行驶57.6公里，稍向左转进入泉南高速公路

63.沿泉南高速公路行驶57.4公里，朝桂林机场/阳朔/柳州/贵阳方向，稍向右转进入泉南高速公路

64.沿泉南高速公路行驶460米，过阳沟河中桥约370米后，直行进入桂柳高速公路

65.沿桂柳高速公路行驶26.5公里，过冲口村分离立交小桥，朝南宁/柳州方向，稍向右转进入桂柳高速公路

66.沿桂柳高速公路行驶1.4公里，直行进入桂柳高速公路

67.沿桂柳高速公路行驶26.3公里，过永福西河大桥，直行进入下湾分离式立交小桥

68.沿下湾分离式立交小桥行驶50米，过下湾分离式立交小桥，直行进入桂柳高速公路

69.沿桂柳高速公路行驶720米，过弯里分离式立交小桥，直行进入弯里分离式立交小桥

70.沿弯里分离式立交小桥行驶60米，过弯里分离式立交小桥，直行进入桂柳高速公路

71.沿桂柳高速公路行驶610米，过坪岭小桥，直行进入平岭分离式立交小桥

72.沿平岭分离式立交小桥行驶70米，过坪岭小桥，直行进入桂柳高速公路

73.沿桂柳高速公路行驶21.6公里，过左侧的侯州约1.7公里后，直行进入潮水隧道

74.沿潮水隧道行驶580米，直行进入桂柳高速公路

75.沿桂柳高速公路行驶10.0公里，过大端(1)号大桥，直行进入大端隧道

76.沿大端隧道行驶600米，直行进入桂柳高速公路

77.沿桂柳高速公路行驶15.7公里，过垌口村分离立交小桥，直行进入垌口村立交小桥

78.沿垌口村立交小桥行驶30米，过垌口村分离立交小桥，直行进入桂柳高速公路

79.沿桂柳高速公路行驶29.7公里，过独岭中桥，朝柳州北/宜州/重庆/G78方向，稍向右转上匝道

80.沿匝道行驶430米，直行进入北环高速公路

81.沿北环高速公路行驶46.8公里，朝宜州/重庆方向，稍向右转进入汕昆高速公路

82.沿汕昆高速公路行驶18.4公里，过汶村分离式立交小桥约450米后，直行进入汶村分离式立交小桥

83.沿汶村分离式立交小桥行驶60米，过汶村分离式立交小桥，直行进入汕昆高速公路

84.沿汕昆高速公路行驶53.5公里，直行进入寻坭垌隧道

85.沿寻坭垌隧道行驶400米，直行进入汕昆高速公路

86.沿汕昆高速公路行驶600米，直行进入基垌隧道

87.沿基垌隧道行驶490米，直行进入汕昆高速公路

88.沿汕昆高速公路行驶1.6公里，直行进入凹垌隧道

89.沿凹垌隧道行驶230米，直行进入汕昆高速公路

90.沿汕昆高速公路行驶37.3公里，直行进入都甘隧道

91.沿都甘隧道行驶740米，直行进入汕昆高速公路

92.沿汕昆高速公路行驶700米，直行进入火把峒隧道

93.沿火把峒隧道行驶820米，直行进入汕昆高速公路

94.沿汕昆高速公路行驶500米，直行进入加底峒隧道

95.沿加底峒隧道行驶930米，直行进入汕昆高速公路

96.沿汕昆高速公路行驶310米，直行进入拉萨峒隧道

97.沿拉萨峒隧道行驶300米，直行进入汕昆高速公路

98.沿汕昆高速公路行驶1.2公里，直行进入测峒隧道

99.沿测峒隧道行驶490米，直行进入汕昆高速公路

100.沿汕昆高速公路行驶1.7公里，直行进入作定隧道

101.沿作定隧道行驶540米，直行进入汕昆高速公路

102.沿汕昆高速公路行驶3.8公里，直行进入才吉隧道

103.沿才吉隧道行驶340米，直行进入汕昆高速公路

104.沿汕昆高速公路行驶1.5公里，在河池东出口，稍向右转上匝道

105.沿匝道行驶1.7公里，左转进入G323

106.沿G323行驶1.3公里，直行进入G323

107.沿G323行驶620米，过百旺小桥，在第2个出口，朝南丹方向，直行进入南环路

108.沿南环路行驶3.4公里，直行进入金城江隧道

109.沿金城江隧道行驶410米，右前方转弯进入南环路

110.沿南环路行驶2.5公里，直行进入乾宵路

111.沿乾宵路行驶2.3公里，右前方转弯进入G323

112.沿G323行驶11.6公里，左转进入G210

113.沿G210行驶15.8公里，右前方转弯进入G050

114.沿G050行驶1.7公里，稍向左转进入G210

115.沿G210行驶22.1公里，直行进入G323

116.河池市内驾车方案

1) 沿G323行驶123.9公里，稍向右转进入新建路

2) 沿新建路行驶1.8公里，左转

3) 行驶210米，到达终点(在道路左侧)

终点：巴马瑶族自治县