广州路附近宾馆-广州路周边租房信息最新
1.想知道: 遵义市 遵义市委附近哪有租房
2.现在重庆的公租房是怎样的形势,想申请该怎么做?大神们帮帮忙
3.申请重庆公租房地点有哪些多不多
4.重庆设立的31个公租房申请地点
想知道: 遵义市 遵义市委附近哪有租房
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
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现在重庆的公租房是怎样的形势,想申请该怎么做?大神们帮帮忙
1.什么是公共租赁住房? 公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。 2.申请公租房经过哪些程序? 申请公租房要经过以下程序:申请——初审——复审——公示轮候——摇号配租——签约入住。 3.公租房有哪些申请方式? 申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。 (1)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (2)单身人士申请的,本人为申请人。 (3)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。 4.哪些人可以作为单身人士申请? 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 5.申请公租房的基本条件是什么?包含哪些人群? 申请主城区公租房,申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。 6.如何界定有稳定工作? 符合下列情形之一的,视为有稳定工作: (1)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。 (2)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。 (3)在主城区退休的人员。 (4)国家机关、事业单位在编工作人员。 7.收入限制标准是多少? 单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。 8.月收入包括哪些项目? 月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 9.哪些申请人不受收入限制? 市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。 10.如何界定无住房? 申请人和共同申请人同时符合下列情形,视为无住房: (1)在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋); (2)未承租公房或廉租住房; (3)申请之日前3年内在主城区未转让住房。 11. 如何界定住房困难家庭? 住房困难家庭是指人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。 住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。 12.什么是住房资助能力? 住房资助能力是指申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。 13.怎样申请? 申请人可到市公共租赁房管理局公布的申请点申请;也可登录公共租赁住房信息网( www.cqgzfglj.com )申请,并在15个工作日内向申请点提交书面材料。 14.公租房有哪些申请点? 公租房申请点具体分布情况: 序号 申请点名称 申请点地址 咨询电话 1 沙坪坝房管所申请点 沙坪坝区沙正街77号 65340061 2 沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点 沙坪坝区渝碚路32号附9号 65470093 3 九龙坡区行政审批服务中心申请点 九龙坡区西郊路29号 68782797 4 九龙坡土地房屋权属登记中心申请点 九龙坡区杨家坪直港大道3号 68102025 5 北碚区蔡家同福花园申请点 北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园” 60308068 6 北碚区广州路申请点 北碚区广州路71号 60308066 7 北碚土地房屋权属登记中心申请点 北碚区云清路701号 68866601 8 北部新区经开园申请点 北部新区龙晴路2号1楼 67465636 9 北部新区高新园申请点 北部新区星光大道60号金星大厦3楼 67033621 10 江北区五里店房管所申请点 江北区五里店远银大厦5楼 86075973 11 江北区行政服务中心申请点 江北区金港新区16号 67866606 12 江北区鸿程大厦申请点 江北区建新东路鸿程大厦A栋8楼 67006061 13 江北土地房屋权属登记中心申请点 江北区建新东路鸿程大厦A栋4楼 67863961 14 南岸海棠溪房管所申请点 南岸区丁家嘴13号 62872618 15 南岸土地房屋权属登记中心申请点 南岸区双湖路1号 62986103 16 大渡口区房屋管理局申请点 大渡口区松青路88号 68082989 17 大渡口土地房屋权属登记中心申请点 大渡口区松青路88号 68645609 18 鱼洞房管所申请点 巴南区巴县大道70号 86530756 19 巴南房屋产权产籍监理所申请点 巴南区巴县大道37-26号 66234475 20 渝北区双龙房管所申请点 渝北区双龙大道36号 67822812 21 渝北区双凤房管所申请点 渝北区空港大道港汇路1号-6409号 67139650 22 渝北区龙溪房管所申请点 渝北区龙溪街道加州A3楼2号 67992673 23 渝北房屋产权产籍监理所申请点 渝北区两路双龙大道319号 67819001 24 解放碑房管所申请点 渝中区民权路7号9楼 63835267 25 七星岗房管所申请点 渝中区民生路206号4楼 63914207 26 两路口房管所申请点 渝中区两路口体育村38号7楼 63632468 27 大坪房管所申请点 渝中区大坪九坑子路3号3-1 68708895 28 市土地房屋权属登记中心申请点 渝中区人和街93号 63654172 29 高新区国土房管局申请点 九龙坡区科园三路50号1楼 68643877 30 经开区土地房屋权属登记中心申请点 经开区白鹤路139号 62982925 《重庆市公共租赁住房管理实施细则》 15.怎样进行审核? 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成对申请人的工作、收入、住房、社会保险、税收、婚姻等情况的初审工作,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。 市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。 16.怎样进行公示? 市公共租赁房管理局将复审合格申请人的收入、住房等有关信息在市公共租赁住房信息网上进行公示。 17.对公示对象有异议怎么办? 对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。 18.怎样进行配租? 由市公共租赁房管理局组织,按照分类方式,通过电子摇号系统,根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。 摇号配租过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督,摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公众媒体公示,接受社会监督,无异议的向申请人发放配租确认通知书。 19.公租房的配租面积怎样确定? 相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房,3人以下配租建筑面积60平方米以下住房,4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。 家庭成员只有父女或母子两人的,可按3人配租面积配租。 20.公租房有那些户型? 户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。 21.摇号未能获得配租的怎么办? 对本次摇号未能获得配租的,申请人可直接进入同一地点的下一轮摇号配租,也可提出变更申请地点,进入新的申请地点下一轮摇号配租。 22.轮候期间申请人情况发生变化怎么办? 轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。 23.配租后怎样签订租赁合同? 领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内,携带本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时间内签订租赁合同的,视为自动放弃,本次申请配租作废,但可重新申请,申请时间按重新申请之日计算。 24.公租房可租多少年? 公租房每次合同期限最短为1年,最长为5年。 25.承租公租房需交纳履约保证金吗? 承租人签订租赁合同时,需交纳履约保证金,以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按3个月的租金标准一次纳。 26.合同期满承租人能续租吗? 符合条件可以申请续租。承租人应在合同期满3个月前向住房保障机构提交续租申请,经审核合格后,重新签订租赁合同。 27.公租房的租金标准怎样确定? 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。 28.租金交纳有哪些规定? 公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金,交纳日期为每月20日前,拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。 29.承租人应交纳哪些费用? 承租人应按时交纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。 30.合租有哪些规定? 多人合租时,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。由申请人负责签订租赁合同、缴纳租金及其他费用。承租期间,不得增加共同居住人员。 31.承租公租房后能换租吗? 因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的,可以向市公共租赁房管理局提出换租申请。 32.公租房能转租吗? 不能。公租房是政府向中低收入住房困难人群提供的保障性住房,因此不允许承租人转租。 33.哪些情况承租人应退出公租房? (1)租赁合同期满; (2)通过购买、获赠、继承等方式在申请地区获得住房,且达到政府公布的人均住房建筑面积标准; (3)超过政府规定收入限制标准。 34.哪些行为将解除合同收回公租房? 承租人有下列行为之一的,解除租赁合同,收回公租房,其行为记入信用档案,5年内不得再次申请: (1)提供虚明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的; (2)转租、出借的; (3)改变公共租赁住房结构或使用性质的; (4)承租人无正当理由连续空置6个月以上的; (5)拖欠租金累计6个月以上的; (6)在公共租赁房中从事违法活动的; (7)违反租赁合同约定的。 35.租赁合同终止后一时找不到合适的住房怎么办? 承租人在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的,可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。 36.对应腾退而拒不腾退房屋的怎么处理? 承租人不再符合租住条件,拒不腾退住房的,按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金,并在适当范围内公告。必要时申请人民法院强制执行。 37.公租房可以购买吗? 在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以购买居住的公租房。 38.公租房按什么价格出售? 公租房的出售价格以综合造价为基准,具体价格由物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究决定,定期向社会公布。 39.购买公租房有什么付款方式? 购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。 40.购买的公租房可以如何处置? 购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 41.对骗租公租房的怎么处理? 承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况,骗取公共租赁住房的,解除租赁合同,收回房屋,5年内不得再次申请。承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍计收租金,并依法依纪追究责任。 42.对出具虚明的单位或个人怎么处理? 对出具虚明材料的单位和个人,由市公共租赁房管理局提请有关部门依法依纪追究相关责任人员的责任。 43. 符合廉租住房条件的家庭能申请公租房吗? 未实行实物配租或未领取租金补贴的,可以申请公租房。已领取租金补贴的,经户籍所在地区住房保障机构同意,可以申请,获得公共租赁住房后,停止领取租金补贴。 44.符合廉租住房条件的家庭怎样申请? 申请人应在户籍所在地,按《重庆市廉租住房保障申请办理办法(试行)》规定的程序办理,由廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局统一申请。 45.廉租住房家庭可申请哪里的公租房? 廉租住房家庭户籍所在地有公租房建设的,申请户籍所在地的公租房;户籍所在地无公租房建设的,由市公共租赁房管理局统筹安排租赁地点。 46.廉租住房家庭按什么标准交纳租金? 廉租住房家庭承租公共租赁住房,按现行廉租住房政策规定交纳租金,并优惠部分物业服务费。租金和物业服务费的差额部分由廉租住房家庭原户籍所在地政府承担。 47.公租房和廉租房有什么区别? 一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调整。 48.如何保障公租房申请配租公开、公平、公正? 一是建立管理机构。成立市公共租赁房管理局,具体负责日 常管理; 二是健全管理制度。在《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》 颁布的基础上,制定了操作细则。 三是建立信息管理系统。实现房屋权籍、工商、社保等部门的数据交换,为做到公开、公平、公正提供技术保障。 四是加强社会监督。公租房申请、摇号、配租等环节实行全 公开,摇号配租时有监察部门、公证处、新闻媒体、申请者 代表等参加,确保公开、公平、公正。 49.公租房的交房标准是什么? 目前,已开工建设的公租房交房标准为: (一)水、电、气表安装到户; (二)统一安装入户防盗门; (三)客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。 厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用 塑钢扣板; (四)卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆, 厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人 只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
申请重庆公租房地点有哪些多不多
申请重庆公租房的地点共有33个申请点,具体如下:
1、沙坪坝房管所申请点:沙坪坝区沙正街77号
2、沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点:沙坪坝区渝碚路32号附9号
3、沙坪坝区西永申请点 :西永大道28号附2号SOHO楼
4、九龙坡区行政审批服务中心申请点:九龙坡区西郊路29号
5、九龙坡土地房屋权属登记中心申请点:九龙坡区杨家坪直港大道3号
6、九龙坡区行政服务中心西城分中心申请点:九龙坡区陶家工业园区管委办1楼
7、九龙坡区住房保障中心申请点九龙坡区正街13号3楼
8、北碚区蔡家同福花园申请点:北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园”
9、北碚区广州路申请点:北碚区广州路71号
10、北碚土地房屋权属登记中心申请点:北碚区云清路701号
11、北部新区经开园申请点:北部新区龙晴路2号1楼
12、江北区五里店房管所申请点:江北区五里店远银大厦5楼
13、江北区鸿程大厦申请点:江北区建新东路鸿程大厦A栋8楼
14、江北土地房屋权属登记中心申请点:江北区建新东路鸿程大厦A栋4楼
15、南岸海棠溪房管所申请点:南岸区丁家嘴13号
16、南岸土地房屋权属登记中心申请点:南岸区珊瑚路1号
17、南岸长生房管所申请点:南岸区茶园长生路48-2号
18、大渡口区房屋管理局申请点:大渡口区松青路88号
19、大渡口土地房屋权属登记中心申请点:大渡口区松青路88号
20、鱼洞房管所申请点:巴南区巴县大道70号
21、巴南区李家沱房管所申请点:巴南区巴南大道16号
22、龙洲湾龙海大厦行政服务中心: 巴南区渝南大道200?号
23、渝北区双龙房管所申请点:渝北区双龙大道36号
24、渝北区双凤房管所申请点: ? 渝北区空港大道港汇路1号-6409号
25、渝北区龙溪房管所申请点: ?渝北区龙溪街道加州A3楼2号
26、渝北房屋产权产籍监理所申请点: ? 渝北区两路双龙大道319号
27、解放碑房管所申请点:渝中区民权路7号9楼
28、七星岗房管所申请点 ?:渝中区民生路206号4楼?
29、两路口房管所申请点:渝中区两路口体育村38号7楼 ?
30、大坪房管所申请点 ?:渝中区大坪九坑子路3号3-1?
31、市土地房屋权属登记中心申请点 :渝中区人和街93号?
32、高新区国土房管局申请点:九龙坡区科园三路50号1楼
33 、经开区土地房屋权属登记中心:经开区白鹤路139号
重庆设立的31个公租房申请地点
这31个公租房申请地点,长期受理公租房申请 序号公租房申请地点名称公租房申请地点地址咨询电话 1沙坪坝房管所申请点沙坪坝区沙正街77号65340061 2沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点沙坪坝区渝碚路32号附9号65470093 3沙坪坝区西永申请点西永大道28号附2号soho楼,电话65660117 4九龙坡区行政审批服务中心申请点九龙坡区西郊路29号68782797 5九龙坡土地房屋权属登记中心公租房申请地点九龙坡区杨家坪直港大道3号68102025 6北碚区蔡家同福花园申请点北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园”60308068 7北碚区广州路申请点北碚区广州路71号60308066 8北碚土地房屋权属登记中心公租房申请地点北碚区云清路701号68866601 9北部新区经开园申请点北部新区龙晴路2号1楼67465636 10北部新区高新园申请点北部新区星光大道60号金星大厦3楼67033621 11江北区五里店房管所申请点江北区五里店远银大厦5楼86075973 12江北区行政服务中心申请点江北区金港新区16号67866606 13江北区鸿程大厦申请点江北区建新东路鸿程大厦a栋8楼67006061 14江北土地房屋权属登记中心申请点江北区建新东路鸿程大厦a栋4楼67863961 15南岸海棠溪房管所公租房申请地点南岸区丁家嘴13号62872618 16南岸土地房屋权属登记中心申请点南岸区双湖路1号62986103 17大渡口区房屋管理局申请点大渡口区松青路88号68082989 18大渡口土地房屋权属登记中心申请点大渡口区松青路88号68645609 19鱼洞房管所申请点巴南区巴县大道70号86530756 20巴南房屋产权产籍监理所申请点巴南区巴县大道37-26号66234475 21渝北区双龙房管所公租房申请地点渝北区双龙大道36号67822812 22渝北区双凤房管所申请点渝北区空港大道港汇路1号-6409号67139650 23渝北区龙溪房管所申请点渝北区龙溪街道加州a3楼2号67992673 24渝北房屋产权产籍监理所申请点渝北区两路双龙大道319号67819001 25解放碑房管所申请点渝中区民权路7号9楼63835267 26七星岗房管所公租房申请地点渝中区民生路206号4楼63914207 27两路口房管所申请点渝中区两路口体育村38号7楼63632468 28大坪房管所申请点渝中区大坪九坑子路3号3-168708895 29市土地房屋权属登记中心申请点渝中区人和街93号63654172 30高新区国土房管局申请点九龙坡区科园三路50号1楼68643877 31经开区土地房屋权属登记中心公租房申请地点经开区白鹤路139号62982925
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