武昌租房顶楼露台价格-武汉顶楼带露台二手房

1.买房子买顶楼有什么坏处？好处？

2.高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以上的朋友可以谈谈你们的感受吗？

买房子买顶楼有什么坏处？好处？

公租房租满5年可交易 未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以上的朋友可以谈谈你们的感受吗？

我住在23楼，总共有34楼。在这里住了几年的时间，我觉得高的楼层住起来还是蛮舒服的。个人觉得高层的房子可以买，但是顶楼的房子就要根据实际情况考虑一下。

说说顶楼的一些问题，并不代表所有楼层都会有这些现象，这也只是一个参考。

一、防水隔热

隔热，是最需要注意的。到夏天，如果隔热效果不好，在楼顶非常的热，不过现在很多楼顶上都会做好隔热层，且效果非常好的，在顶楼风比较大，还是挺凉快的。

还有一个就是屋顶的排水效果，下雨排水如何，有些人喜欢在顶楼种东西，浇水是否有影响，这就要看能不能碰到一个好的物业了，碰到一个好的物业，什么都不是事，不好的物业，小事可能都变成大事。

二、居民是否需要经常上楼顶晾晒被子

我所住的这一栋楼没有开放式大阳台，阳台都比较小，所以每一次晒被子我们都得跑到顶楼，且物业在顶楼也专门做好晾晒被子的铁链。对于我们来说是非常方便的，可是对于顶楼的人就非常的不友好了。

想一想一栋楼总共34楼，一层楼住了四户人，只要天气好，楼上都晒得满满的，所以顶楼通向天台的消防门不断地打开，不断地关闭。

导致楼上的消防门都坏过，而且每次关闭的时候声音都挺大的，哐的一声，所以我觉得还是蛮吵的。

认识一个邻居，他就住在顶楼，他表示还好，对他没有多大的影响，因为他是一个上班族，等到下班回来的时候，那些人早都已经把被子收走了，也吵不到他。他的睡眠好，打雷都吵不醒他，这点声音完全没有影响。

要看个人对声音的敏感程度，对声音又比较敏感，睡眠不太好，早上喜欢睡懒觉，可能就会有一定的影响。

三、有些顶楼的房子和阁楼一点卖，或者赠送

这就要检查阁楼与成品房的交房标准是否有很大差距，防水，供暖，隔热是否都做好了。

1、永远没有楼顶噪音的问题

邻里之间闹矛盾有可能就是因为楼上的噪音而引起的。买顶楼完全就没有这个问题，可以享受清静。毕竟谁也不敢保证自己能够遇到一个好的邻居，如果运气不好，遇到一个不好的邻居，天天在楼上吵来吵去，非常的崩溃。

2、采光好

在楼顶采光非常的好，不怕自己家的光线被其他人楼房给挡掉，视野开阔，站在顶楼，有一览众山小的感觉，空气清新。而且私密性非常的好。

有很多人考虑买楼顶的房子，万一电梯坏掉怎么办？万一断电怎么办？这些问题只要是买高楼层的都会遇到这个问题，其实跟顶楼是没有多大关系的。电梯一般都有物业在维修，只要物业好，一般都不会出现两个电梯同时坏掉。

我当时会选择23楼，主要是考虑到一个蚊虫和采光的问题。当时是打算选择10楼以上，刚好我所喜欢的户型只有23楼有了，所以就选择了23楼。

因为以前租房子的时候住过二楼和七楼，所以就想着以后自己买房子一定要住在楼层比较高的地方，因为实在是太吵了。二楼就不用说了，只要楼下有小孩子玩，有老人在楼下聊天，早晨也可以听到环卫工在搞卫生，还有楼下说话的声音，基本上没有的安静。

2楼还有一个很大的问题，那么就是蚊子、蟑螂、老鼠、虫子、连猫都有。当时租的房子是老的小区，楼层只有7层楼，所以一楼的人都会搭一个棚子，但是他们家搭的棚有两层，所以有一只野猫就带着一群小猫住下了。7楼相对会比较好一些，可是还是有蚊子、蟑螂，老鼠是基本上没有了。

有个邻居住在2楼，和我同一栋楼，他经常抱怨非常多的蚊子，采光也非常的不好，每次晒衣服都要跑到楼顶上，他们家2楼有个露台，经常有人从楼上丢东西下来，搞得露台非常的脏。

我住在23楼，蚊子有，但是不多，一两只，主要是蚊子会坐电梯，所以没办法避免。所以让我买房子，我还是会选择住在高处。