1.环京楼盘封停 来看“四小虎”哪个最有潜力

2.固安离武清多远

3.廊坊市简介?

环京楼盘封停 来看“四小虎”哪个最有潜力

天津武清开发区厂房出租-天津武清大厂出租房信息

在去库存等政策的影响下,3月份以来,廊坊市房地产市场快速“升温”,尤其是环京县(市)房价涨幅较大。三河燕郊、大厂、香河、固安,这廊坊的“四小虎”,已然将成为大北京都市圈中最热闹的卫星城。

为了稳定环北京地区的房价,廊坊限购一触即发,限购的重点,就完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系,提出了九项措施,也称“廊九条”。

“廊九条”下的环北京:楼盘封停 房价看涨

4月9日,廊坊限购令出台后的首个周末,大厂、香河、燕郊三地表现如何?根据探访发现,与通州限购前“抢房”热潮不同,大厂、香河、燕郊三地购房热潮均有所回落,大厂、香河大量楼盘“封停”,购房者选房范围较小。

分析认为,造成这种情况出现的原因在于,新政如何执行尚未落地,开发商怕开盘后,与政策不符还需退房,将造成不必要的麻烦。此外,由于廊坊地区今年一季度销售业绩较好,开发商根本不急于卖房。未来廊坊地区房价仍看涨。

专家认为,虽然新政条文很多,但实际上,基本落地执行影响都不大。目前燕郊的价格甚至已经超过了房山、大兴靠地铁的区域。对于目前这个市场来说,房地产的继续泡沫化趋势会延续。特别是在超发信贷的影响下,资金没有更好的投资渠道,导致廊坊等地房价非理性上涨会延续。

在2015年上半年之前,投资廊坊的投资者来说,目前的收益已经较高。未来,包括天津武清、河北涿州等地,有可能因为目前的价格相对较低,而受到投资者青睐。

“四小虎”哪家强?燕郊、大厂、香河、固安挨个分析

先看燕郊:

昔日的小乡小镇如鸡犬升天般,如今俨然一变,傲娇的不得了!有的开发商就地起价,有的开发商捂盘等待更好的时机,尽管还是乡镇配套、尽管京津冀一体化刚刚崭露头角、没关系!今非昔比!只有想不到,没有做不到!

有媒体报道称,燕郊某新楼盘排号费已涨到4万,但是还是有很多人抢购。这种现象在燕郊,早就由个别变得普遍。自从去年8月份通州限购后,通州房价不降反升,现在也已经有楼盘卖到4万+了,燕郊觉得,似乎自己的房价也应该是3万+才合适。

再看大厂:

由于很多楼盘一期售罄之后,接下来的二期、三期目前遇到新政不着急出售,纷纷“封盘”,导致来看房的顾客目前只能“看看”,并无法得到准确的购买信息。

目前,大厂县的新楼盘主要集中在大厂县城、夏垫区域、潮白河区域,去年7月时销售均价约为10000元/平方米左右,而目前据多数售楼人员介绍的情况,二期售价将至少上涨3000元/平方米,根据地理位置的不同价格在13000元/平方米至18000元/平方米之间不等。

香河又怎样呢:

由于同北京城区距离较远、缺乏交通配套,位于北京与天津之间的香河楼市在近些年来一直不温不火,并没有像燕郊一样形成密集的外溢人口聚集区域。香河的房价涨势与燕郊所在的三河没法比,也不如大厂。然则,受北京市政府搬迁通州影响,去年下半年起,香河房价也一路看涨。如今不能大约在12000元/平方米至13000元/平方米之间。

最后是固安:

如果说燕郊、大厂、香河三地的利好是通州副中心建设,那么北京新机场的建设就是固安区域最大的利好。作为廊坊“四小虎”中离北京最远的,看固安的房子,可不能只看当前的水平。

固安,地处首都“一轴三带”城南发展轴的轴心区,是首都南部经济圈的核心区域,同时也是首都第二机场的重点发展区域。固安作为名符其实的价值洼地,未来的固安,就是新硅谷。所以,别看固安目前房价还不到一万,但是未来的涨势却不输其他三地。

(以上回答发布于2016-04-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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固安离武清多远

问题一:武清至固安县域多少公里 驾车路线:全程约85.4公里

起点:武清区

1.天津市内驾车方案

1) 从起点向正东方向出发,行驶90米,右转

2) 行驶80米,右转

3) 行驶120米,左转

4) 行驶20米,右转进入雍阳西道

5) 沿雍阳西道行驶3.5公里,直行进入京福公路

6) 沿京福公路行驶1.5公里,过西柳行桥,直行进入京福线

7) 沿京福线行驶,过西柳行桥约100米后,直行进入京福公路

8) 沿京福公路行驶60米,直行进入京福线

9) 沿京福线行驶110米,稍向右转进入京福公路

10) 沿京福公路行驶1.2公里,直行进入京福线

11) 沿京福线行驶270米,直行进入京福公路

12) 沿京福公路行驶130米,直行进入京福线

13) 沿京福线行驶320米,右前方转弯上匝道

14) 沿匝道行驶1.1公里,直行进入京沪高速公路

15) 沿京沪高速公路行驶13.5公里,朝北京/大兴/G3/廊坊方向,稍向右转进入石各庄互通立交

2.沿石各庄互通立交行驶390米,过石各庄互通立交约970米后,直行进入京台高速公路

3.沿京台高速公路行驶42.3公里,过曹家务西桥,在曹家务/涿州/S371出口,稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.2公里,右前方转弯进入S371

5.廊坊市内驾车方案

1) 沿S371行驶9.9公里,直行进入兴业街

2) 沿兴业街行驶1.1公里,直行进入S371

3) 沿S371行驶5.2公里,直行进入新中东街

4) 沿新中东街行驶1.5公里,左转进入永定路

5) 沿永定路行驶280米,右转进入惠文街

6) 沿惠文街行驶40米,右转

7) 行驶200米,到达终点(在道路右侧)

终点:时尚美域专业烫染

问题二:从固安怎么武清 坐公交? 首先到廊坊,然后廊坊北站汽车站坐红色廊坊――天津长途车到武清

问题三:武清南蔡村到廊坊固安多少公里? 驾车路线:全程约91.2公里

起点:南蔡村

1.武清区内驾车方案

1) 从起点向东南方向出发,沿京津线行驶120米,右前方转弯进入南东线

2) 沿南东线行驶9.8公里,右转进入京福公路

3) 沿京福公路行驶1.5公里,过西柳行桥,直行进入京福线

4) 沿京福线行驶,过西柳行桥约100米后,直行进入京福公路

5) 沿京福公路行驶60米,直行进入京福线

6) 沿京福线行驶110米,稍向右转进入京福公路

7) 沿京福公路行驶1.2公里,直行进入京福线

8) 沿京福线行驶270米,直行进入京福公路

9) 沿京福公路行驶130米,直行进入京福线

10) 沿京福线行驶320米,右前方转弯上匝道

11) 沿匝道行驶1.1公里,直行进入京沪高速公路

12) 沿京沪高速公路行驶13.5公里,朝北京/大兴/G3/廊坊方向,稍向右转进入石各庄互通立交

2.沿石各庄互通立交行驶390米,过石各庄互通立交约970米后,直行进入京台高速公路

3.沿京台高速公路行驶42.3公里,过曹家务西桥,在曹家务/涿州/S371出口,稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.2公里,右前方转弯进入S371

5.廊坊市内驾车方案

1) 沿S371行驶9.9公里,直行进入兴业街

2) 沿兴业街行驶1.1公里,直行进入S371

3) 沿S371行驶5.2公里,直行进入新中东街

4) 沿新中东街行驶1.5公里,右转进入永定路

5) 沿永定路行驶280米,到达终点

终点:固安

问题四:从固安到武清区汊沽港多少公里 驾车路线:全程约67.3公里

起点:固安县

1.固安县内驾车方案

1) 从起点向正北方向出发,行驶610米,右转进入东高线

2) 沿东高线行驶17.6公里,左转进入S273

3) 沿S273行驶7.2公里,朝廊坊/沧州方向,稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶1.1公里,直行进入京台高速公路

3.沿京台高速公路行驶34.4公里,朝武清西/保定/济南/京沪高速方向,稍向右转进入石各庄互通立交

4.沿石各庄互通立交行驶1.3公里,直行进入京沪高速公路

5.天津市内驾车方案

1) 沿京沪高速公路行驶960米,在汊沽港/京津科技谷/S112出口,稍向右转进入汊沽港互通

2) 沿汊沽港互通行驶1.2公里,过汊沽港互通,左转进入新津永线

3) 沿新津永线行驶2.2公里,

4) 行驶240米,到达终点

终点:汊沽港

问题五:从固安到天津武清大碱厂多少公里 驾车路线:全程约99.5公里

起点:永清固安

1.北京市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发,行驶70米,过左侧的供销农资大厦约50米后,右转进入西四环南路辅路

2) 沿西四环南路辅路行驶180米,过岳各庄南桥,调头进入西四环南路辅路

3) 沿西四环南路辅路行驶250米,过岳各庄南桥,稍向左转上匝道

2.沿匝道行驶60米,直行进入四环

3.沿四环行驶20.5公里,过十八里店南桥,朝京沪高速/原京津塘高速/G2方向,稍向右转进入十八里店桥

4.沿十八里店桥行驶500米,过货流中心桥约280米后,直行进入京沪高速公路

5.沿京沪高速公路行驶2.7公里,朝东五环/G1方向,稍向右转进入大羊坊桥

6.沿大羊坊桥行驶940米,过大羊坊北桥,直行进入五环

7.沿五环行驶3.2公里,过西直河桥,朝京津高速/天津/化工路/大鲁店北路方向,稍向右转进入化工桥

8.沿化工桥行驶690米,过化工桥约390米后,直行进入京津高速公路

9.沿京津高速公路行驶62.1公里,在武清城区北/杨村/G103/京塘线出口,稍向右转上匝道

10.武清区内驾车方案

1) 沿匝道行驶1.1公里,左转进入武清环线

2) 沿武清环线行驶3.3公里,左转进入崔杨线

3) 沿崔杨线行驶2.9公里,到达终点

终点:大碱厂

问题六:武清区:泗村店村到河北固安多少公里 驾车路线:全程约109.9公里

起点:泗村店村

1.武清区内驾车方案

1) 从起点向西北方向出发,行驶50米,右前方转弯

2) 行驶190米,右后方转弯进入大东线

3) 沿大东线行驶1.4公里,左后方转弯上匝道

2.沿匝道行驶1.0公里,直行进入京津高速

3.沿京津高速行驶46.9公里,过样田桥,朝六环路/通州/大兴方向,稍向右转进入徐庄桥

4.沿徐庄桥行驶1.2公里,过徐庄桥约420米后,直行进入北京六环高速

5.沿北京六环高速行驶28.7公里,过双龙桥,朝固安/京开高速/开封方向,稍向右转进入双源桥

6.沿双源桥行驶180米,过双源桥约840米后,直行进入大广高速

7.廊坊市内驾车方案

1) 沿大广高速行驶14.8公里,过黄垡桥,朝固安北/G106/榆垡/刘田路方向,稍向右转进入京开高速

2) 沿京开高速行驶2.6公里,过新桥,直行进入京开高速

3) 沿京开高速行驶30米,直行进入京广线

4) 沿京广线行驶8.6公里,直行进入永定路

5) 沿永定路行驶2.3公里,到达终点

终点:固安

问题七:河北固安到天津武清区杨村坐公交车如何倒车 我觉得你有必要下载个手机导航,因为别人说的路线不一定适合你,有时候也会看不懂,走错路就不好了,我每次出行都是用腾讯地图的,还可以一键叫车而且还能下载离线数据包实现零流量的路线查询,地图浏览和语音导航还有口袋路况,实时油价,位置共享,实景电子眼等多种功能。

问题八:武清和固安那边发展前途好 武清吧,毕竟天津管辖

问题九:北京上班固安买房还是武清买房好 退休养老的话还是买武清,但是一定不能出杨村范围。下面乡镇的开发的房子别听吹的多好但是配套设施不齐全。医院,菜场。。。。。武清的优势在于地理位置和城市自身定位。地理位置上在京津廊坊之间,交通四通八达,选择余地也大。即使自驾也基本都在一小时内。城市定位上武清以后的发展就是为了北京天津养老休闲建设的。生态环保的建设投入是其他地方不能比的。

问题十:固安廊坊武清那个地方买房好 这几个地方首推大厂,理由燕郊已经失去了生活和居住的意义,投资更没价值了,虚高的厉害。

固安香河距离北京太远,大厂距离北京一河之隔,里北京 *** 非常近,大厂的少数民族政策其他都无法比,新高铁过大厂,无论是北三县自治还是划北京大厂都是其中之一

廊坊市简介?

这要看你在哪里上班了,如果是开发区最好就在开发区或大学城租房子。繁华地段就是新华路明珠大厦附近,朝阳购物中心,女人街等都算繁华地段吧,廊坊属于京津之腹地,房价连连攀升。我是05年初来的,那是房价才2000每平,我06年初买的就基本在3000左右了,现在市区新开盘的房价基本均价5500~6000,估计还得涨……租房子也要看在哪里租了。找人合组合适,新房子估计也每月超不过500。廊坊租房的价格整体不会差太多。还有什么问的你再补充好了,我会给你回答的,但分一定要给我