平谷小院租房价格最新信息-平谷小院租房价格最新

2024-11-30 05:26:19

1.平谷农家院吃住一体哪家好

2.准备带女朋友去平谷区石林峡玩，想知道那的消费怎么样？

3.杰慧共享宅基地项目发展前景如何

4.平谷赏花游住哪儿比较好？真诚求推荐！

平谷农家院吃住一体哪家好

平谷小院租房价格最新信息-平谷小院租房价格最新

平谷农家院吃住一体比较好的是北京平谷太极小院。住在平谷太极小院，空气清新，山色秀美，远闻袅袅香火、晨钟暮鼓，使人倍感恬静。

太极小院由老宅改造而成，古村的气息扑面而来，民宿特色的太极文化设计，在一草一木一石中让人放松和平和。推窗迎旭日东升，晨间的太极拳锻炼，远离城市的嘈杂，随处都能感受到生活的美好。

太极小院的特色有泡泡浴，可以让游客享受私人特色汤池，网红泡泡浴360°全景通透，白天可以尽情沐浴阳光，夜晚可以看满天繁星，能让人更大限度地亲近自然。让游客开启一段与诗意为伴的田园生活。

准备带女朋友去平谷区石林峡玩，想知道那的消费怎么样？

石林峡现在门票60元（不包含索道的）

最近门口有‘快乐向前冲’水上娱乐比赛项目，电视上播放的那种。

建议你现在门口的娱乐场所玩玩，激流勇进、碰碰车、票划船等还是蛮不错的，都是单向收费的。进入石林峡也就是赏赏景色爬爬上，天气热的时候，估计一般人没有毅力攀登到山顶。

百度石林峡有网站，可以去看看。

+分哦，全部手敲的。本人就是平谷的。

杰慧共享宅基地项目发展前景如何

先了解一下共享宅基地的合作模式：

1、有需求一方与有宅基地一方合作共建二层楼，有需求一方投资约二十六万左右，所建二层楼毛坯约十六万左右，面积约二百平米，剩余十万归自有宅基地一方支配。投资方获得所盖二层楼的其中一层终身使用权。

2、投资方也可投资整个宅基地所占面积约二百平米，所盖二层楼所有建筑归投资方所有，总投资约五十万左右，具体投资以双方协商为准，

3、拆迁补偿，若遇拆迁投资方可获得自有面积的拆迁补偿，例当地房价为一万元每平米，所建二层楼的其中一层约一百平米，补偿款约为一百万。

4、终身使用权，我国政策限制我国宅基地不得本集体以外进行买卖，但可以租赁，租赁合同最长期限为二十年，但可以续租，若有宅基地一方不再续租，在退还全款的同时每年按5%进行赔偿。

5、合同期签约人发生意外情况，约定续签人。

杰慧共享宅基地自有宅基地一方优势：

1、平房变别墅，改善了居住环境。

2、在免费享受别墅条件的同时，还可获得十万左右的自由支配资金用于其它用途。

3、增加了可能拆迁的补偿收益，平房与楼房拆迁标准可增加70%左右。

4、加大了社会交际，改变了生活方式。

5、解决农村剩余劳动力问题，可帮投资人照顾孩子或老人，增加收益。

杰慧共享宅基地投资方优势：

1、拥有了终身的一线城市的固定居住场所。

2、该项目投资计划按方式灵活，合作建房模式约240平米计算，约为24万以内，其中的一百平米为投资方所有。总投资约40万以内。

3、与一二线城市任何地区120平米商品房相比，价格都低于商品房的30%以上，节省了大量资金，并甩脱了房奴的压力。以河北省近郊区的房为例均价在二万元左右，120平成交价约为240万，总投资约30万便可获得北京郊区终身产权房，直接节省200万。

4、改善了长年租房居住来回搬家的困惑，有了稳定的家。

5、改变了单亲家庭亲戚朋友少的局面，同一个院自然就成了一家人，至于家人关系双方自行相处。

6、共享了一个农家小院，享受了农家乐的绿色食品家京郊大地的自由呼吸的空气。

7、付款方式灵活，杰慧通过N个步骤的付款方式直接约束了收益最大一方的违约可能性。

8、投资收益保证，杰慧独家合同中规定若遇到拆迁或对方违约可获得直接赔偿，全款退款只是其中一项，例整体出租宅基地合作模式总投资约为50万-60万，以北京拆迁为例，偏远地区都会有二套房合300万左右的收益。合同中已经做出明确规定及详细方案。

投资方总投入：

共建别墅以单层120平米计算，二层总投入240X750元=18万

支付有宅基地一方独立一层的终身使用费10万

合计投入约30万

投资方收益：

二层出租以每年1万元计算，五十年收益50万

拆迁补偿：

只补偿二层120平米，以平谷区韩庄村补偿标准三分地分二套房约180平外加40万约合每平米1.3万，合计120平米X1.3万=156万

以建筑面积2200元补偿标准计算约27万

整体收益：最低标准50万+27万=77万—目前拆迁标准50万+156万=206万

杰慧共享宅基地对社会的影响：

1、带动了城乡经济协同发展的格局。

2、房产泡沫经济终结，城市约30%家庭到农村合作共享宅基地，房价可直接下降40%以上。

3、实现经济软着陆，泡沫经济刺破，城乡结合部以外地区实现突飞发展。

4、城市人口转移，不低于10%的城市人口实现了生活地向郊区转移。

5、道路交通拥堵压力缓解。

6、投资行业项目转移，针对股市的风险，房价的下降，投资行业直接转移到了共享宅基地项目，零风险固定收益达到10%以上。

7、改变了不发达地区农村综合水平。

8、突破了农村宅基地不得本集体买卖的政策限制。

9、突破了租赁行业二十年的最高租期政策限制。

10、实现共享经济的至高点，不仅刺破了泡沫经济，又带动了城乡综合发展，还实现了大型城市人口转移及解决交通拥堵压力，同时突破了我国二项政策限制，利国利民。

杰慧共享宅基地弊端：

无房产证，不能贷款抵押使用。

平谷赏花游住哪儿比较好？真诚求推荐！

京城四月之美，尽在桃花，而桃花之美，独在平谷。备受期待的北京平谷第十二届国际桃花节将于4月17日至5月7日在22万亩桃花海隆重举行。热情好客的平谷人民也欢迎新老朋友来京东绿谷踏春赏花，参加桃花的盛典。四月的平谷桃花竞相怒放，争芳斗妍，如诗如歌。就让我们一同走进花的海洋，畅游桃花节吧。

一年一度的平谷桃花节是京津冀春季旅游的著名品牌，是中国十大地方节庆之一，是游客春季出游的首选目的地。春天的平谷，百里桃花争奇斗艳，云蒸霞蔚，画意天成，人与自然和谐共生，形成一道靓丽的风景线。平谷和桃的历史渊源，大约可推溯到一千年前，上个世纪70年代形成区域种植，80年代开始步入规模发展，90年代以后形成产业化格局。“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”。地处山区的平谷，每到四月，一地桃花，漫山红遍。为了打好“桃花牌”，从1999年开始，平谷区设立桃花节，经过10多年的经营，成长为中国十大地方节庆之一。如今的桃花节，之于平谷，有如奥斯卡之于洛杉矶，啤酒节之于慕尼黑。

平谷自古就是旅游胜地，以深厚的历史文化底蕴和秀美的河湖山川著称。今天平谷又进一步挖掘宗教历史文化和平谷特有的人文及自然景观，打造出了以文化体验、休闲观光、特色民俗旅游为主要内涵的“平谷十六景”，包括：神桃天降――神桃峰、桃花漫舞――桃花海、金海碧波――金海湖、溶洞荡舟――大溶洞、峡谷幽潭――大峡谷、石林飞瀑――石林峡、湖洞溪水――湖洞水、飞龙卧海――飞龙谷、轩辕求古――轩辕台、丫髻祈福――丫髻山、挂甲山庄――挂甲峪、将军守关――将军关、玻璃凌峰――玻璃台、老象双成――老象峰、文峰宝塔――文峰塔、青龙飞雪――青龙山。相互相连的“十六景”让平谷成为了一个天然氧吧，让您处处观景、处处留情。

同时,平谷更是美食之乡，百余家宾馆、饭店、度假村和特色民俗专业村，为您提供了不同档次和风格的服务以及风味独特的南北大菜、农家料理和各种无公害的绿色蔬菜、名优果品，会使您大饱口福，尽享人间美食。如果您到平谷赏花,不妨多驻足停留，品尝一番。如果您想品尝川鲁菜肴、潮粤美食、鲍翅燕窝、南北海鲜等名厨经典，不妨来渔阳酒店、北京市教工休养院、北京东晓新越酒店、北京天昊源度假村、北京华欣绿都国际酒店等平谷区的星级宾馆。这里可谓名厨荟萃、环境典雅，不仅能够让您心情舒畅、洗去旅途的劳累和奔波，亦可尽情地享受美食带来的愉悦感受。当然想要品尝地道的平谷特色美味，还要流连于隐藏于山水之间的农家小院。如果您参观新农村，当然不能错过平谷的乡村美食，“玻璃叶豆腐”、“挂甲峪小锅饽饽”、“雕窝烤羊”、“海子侉炖鱼”……光听这名字就已经足够“原创”，足够新鲜了。这些菜肴可都是在全区美食评比中胜出的佼佼者，就拿这玻璃台民俗村推出的“玻璃叶豆腐”来说，原料是采用山泉水和各种豆类酿制而成，再利用玻璃叶压制，形成一道独有的香味。浓郁清新的玻璃叶豆腐有黄豆豆腐、黑豆豆腐、绿豆豆腐、天然果蔬彩色豆腐等，口感细腻、鲜美、爽滑、筋道。

精选线路

横看成岭侧成峰，远近高低各不同。如果您“有闲”，大可以住上一晚，好好体验桃花盛开的美好。如果只玩一天也没关系。美丽的平谷可玩的地方不少，具体怎么玩，全看您的选择。

快乐一日游

线路一：

上午前往平谷最大赏花点“桃花海”，置身桃花的海洋感受春天的浪漫；中午到旅游新村“挂甲峪”用餐，品尝新农村的特色美食；下午前往“京东石林峡”景区游览，看石林飞瀑，途经平谷十六景之一“飞龙谷”感受京东绿谷的独特魅力。

线路二：

上午前往“小金山”赏花点游览，游客可以到小金山顶峰俯瞰四周桃花海的壮丽景色；中午到旅游新村“玻璃台”用餐，体验新农村的特色美食；下午前往金海湖景区游览，体验多种水上娱乐项目。

线路三：

上午前往平谷“洙水”赏花点游览，看娇艳的桃花，享受桃花的浪漫，然后前往金海湖景区游览，体验多种水上娱乐项目。中午在市级民俗村“海子”用餐，品尝当地特色美食；下午到亿年古洞“京东大溶洞”游览，感受“天下第一古洞”的魅力。

精彩两日游

线路一：

第一天上午前往平谷最大赏花点“桃花海”，置身桃花的海洋感受春天的浪漫；中午泉水峪市级乡村民俗旅游村品尝特色农家菜肴和传统的二八席等；下午前往丛海逸园休闲娱乐园区，体验仿真CS游戏，之后在大桃之乡“大华山”镇采摘温室精品大桃；晚上入住挂甲峪市级乡村民俗旅游村体验新农村的幸福生活。